Rustico Casale Corte in Vendita Crespina Lorenzana 550000€ 10 Locali 428 mq

in posizione invidiabile, immerso nelle splendide colline pisane, si offre in vendita un suggestivo casolare quadrifamiliare che domina l`altopiano di una collina, circondato da una cornice di annessi vari e terreni coltivati e boschivi, arricchiti da un incantevole fondovalle con pozzo e un pittoresco laghetto naturale. con un totale di 400 mq commerciali, l`edificio è articolato in quattro appartamenti di dimensioni generose, comprensivi di due terrazze panoramiche e un accogliente loggiato. il complesso dispone complessivamente di 24 locali, 4 cucine, 5 bagni e una resede privata, offrendo spazi confortevoli e versatili per molteplici utilizzi. posizionato strategicamente tra le città di pisa e livorno, gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione, con l`autostrada e la fi-pi-li distanti solamente 8 km. l`assenza di infrastrutture ingombranti nelle vicinanze garantisce tranquillità e privacy. gli annessi, con una superficie commerciale di 556 mq, presentano un volume interamente regolarizzato, sebbene alcuni necessitino di interventi di ristrutturazione. tra questi, spiccano strutture in lamiera e muratura, una cantina interrata in cemento armato e una piscina interrata, offrendo ampi spazi per svariate destinazioni d`uso. precedentemente utilizzato come agriturismo, l`immobile richiede lavori di aggiornamento e restyling, pur mantenendo una struttura solida e in buono stato. tutti gli edifici sono conformi e regolarmente accatastati, con relazioni tecniche e planimetrie disponibili per ogni unità immobiliare. un`estensione di 37 ettari di terreno, comprendente un ettaro di vigneto da recuperare e un oliveto di circa 350 alberi, circonda la proprietà, offrendo un ambiente rigoglioso e suggestivo. il terreno pianeggiante del fondovalle, protetto dai venti dalle colline circostanti, è ideale per attività equestri o ricreative, con abbondante acqua anche durante i periodi di siccità, grazie a polle naturali, pozzi e un pittoresco laghetto sempre attivo. classe energetica: g - rif. 2404