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rione monti | pregevole piano nobile con balcone situato al piano ii dell ` elegante palazzo d `epoca con ascensore che sorge all `angolo tra via cesare balbo e via panisperna, l `appartamento si distingue per i suoi 200 metri quadrati totali, di cui 170 circa calpestabili, la posizione privilegiata che garantisce viste piacevoli. la sua metratura generosa e la sua distribuzione degli spazi rendono questo appartamento ideale per una famiglia e per coloro che desiderano uno spazio abitativo di rappresentanza, ampio e confortevole, con la presenza di uno spazio esterno. la casa, semiarredata, presenta una rappresentanza di oltre 60 mq composta da una sala di ingresso con armadi a muro, salotto con balcone, soggiorno-pranzo; la zona giorno prosegue verso la cucina abitabile completa di mobili ed elettrodomestici, ripostiglio/lavanderia finestrata annessa; il corridoio conduce quindi alle tre camere da letto (o due oltre studio), alla cabina armadio e ai due bagni, dei quali uno con doccia e l `altro con vasca. la zona del corridoio presenta due armadi ed ? interamente soppalcata con accessi da tutte le camere per riporre oggetti di pi? raro utilizzo. ristrutturato nei primi anni del 2000 ed in buono stato complessivo, l `appartamento ha ingresso da portone blindato, impianti elettrico, idrico e termico autonomo a norma, gli infissi e le finestre in alluminio e vetrocamera, tutte dotate di persiane corazzate, pavimenti in marmo e stucchi veneziani nella zona di rappresentanza, cotto in cucina, parquet in tutta la zona notte appena rimbiancata, porte interne in mogano massello. l ` esposizione tripla (principalmente nord/ovest e nord/est, sia esterna che interna, regala una luminosit? naturale diffusa in ogni angolo dell `appartamento, rendendolo sempre piacevolmente illuminato. il balcone, unico sul prospetto, offre uno spazio all `aperto per godersi il panorama circostante ed in particolare la chiesa di san lorenzo in panisperna, dalla vista d `angolo sui palazzi storici di via cesare balbo, mantenendo una certa riservatezza non avendo di fronte altre abitazioni. cucina, lavanderia e bagno, infine, espongono sulla corte interna dell `edificio, restaurata e ben tenuta. a due passi da poli artistici e culturali di primaria importanza, da tutti i tipi di negozi, locali, botteghe artigiane e servizi, e da mezzi di collegamento quali metropolitana e stazione, perfetta per chi desidera vivere in un `atmosfera di storicit? e prestigio in un rione vivace e pittoresco, senza rinunciare alla tranquillit? e al contesto di una soluzione pi? residenziale. note aggiuntive: si affitta esclusivamente come abitazione privata con opportune referenze e fideiussione bancaria; non ? possibile da regolamento di condominio adibire l `immobile ad uso ricettivo o comunque diverso dall `abitativo. disponibile e consigliato virtual tour 3d! info e visite: 06.70497002 Roma[email protected]
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