Appartamento in Vendita Bolzano Gries via Orazio 650000€ 4 Locali 173 mq

in posizione eccellentemente strategica, inserita in prestigioso edificio residenziale all`angolo tra via orazio e vicolo muri, area domus propone in esclusiva di vendita un quadrilocale con terrazzo di rara bellezza e unicità dalle generose dimensioni, sito al primo e al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative dotata di ascensore. l`immobile, con magnifica esposizione sud-est-ovest, si inserisce - per via della sua posizione - in un contesto veicolare tranquillo ed è impreziosita da un circondario ricco di piantumazioni ed alberi ad alto fusto, vantando così una vista rilassata che si sviluppa piacevolmente e con grande ampiezza ed ariosità verso il panorama circostante. l`edificio che ospita questo generoso appartamento è stato oggetto nell`anno 2013 di un attento intervento di coibentazione termica grazie all`istallazione di un cappotto isolante che ha dotato il condominio dell`efficiente standard energetico di `casaclima c`; l`intervento in questione ha anche previsto il generale ammodernamento estetico del palazzo che, dotandosi di nuovi parapetti in vetro opacizzato e uniti elegantemente alle facciate dipinte di un ricercato color tortora, ha conferito un design raffinato all`intero contesto condominiale.nel dettaglio, l`unità immobiliare accoglie con un particolare atrio d`ingresso di interessante design a semicerchio, che distribuisce e veicola i grandi ambienti dedicati a giorno e notte; nell`area a giorno troviamo un ampio ed elegante salone con accesso al grande terrazzo di oltre 30 mq con esposizione ovest e dotato di copertura estensibile all`intera superficie dello stesso, una cucina abitabile con doppi balconi ad esposizione est e sud e infine un`ulteriore stanza con analoga esposizione sita al piano secondo e collegata tramite una scala (sita attualmente nel vano cucina) dotata di suo bagno con doccia, climatizzatore e doppi balconi, perfetta per essere utilizzata come ufficio o sala relax, ma anche come terza stanza da letto. la zona notte si compone invece di un secondo disbrigo che conduce a un vano destinato a guardaroba e ripostiglio, a una stanza da letto singola, a un secondo bagno con doccia, e infine alla stanza da letto padronale con balcone e bagno en suite. complessivamente, l`unità immobiliare è dotata quindi di tripli servizi, cinque balconi, una terrazza, tre stanze, un guardaroba/ripostiglio, cucina abitabile, salone, atrio d`ingresso in zona giorno, disbrigo in zona notte, e infine una cantina al piano interrato. non è ad oggi disponibile un posto auto o garage ma le possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, in acquisto o locazione, sono diverse ed offrono sia unità già realizzate, sia in corso di realizzazione che anche di futura realizzazione. (rif. ad236) - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, ascensore, aria condizionata, terrazzi:1, primo piano, piano intermedio, piani totali:4, riscaldamento centralizzato,