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toscana, mugello, borgo san lorenzo in provincia di firenze, proponiamo in vendita, splendida villa bifamiliare di prestigio in bellissimo contesto di campagna a due passi dal centro di borgo san lorenzo. la proprietà si estende su 171 mq calpestabili, composta da un ampio soggiorno con travi a vista che si affaccia sul pergolato, sala da pranzo, luminoso cucinotto con affacci sul verde, 2 bagni, 3 camere da letto, ripostiglio e ampi locali ad uso sotto tetto ben sfruttabili. dotata di riscaldamento autonomo con stufa idro-pellet e ingresso indipendente con posti auto privati. la villa vanta un grande giardino di 800 mq, un bellissimo patio di 50 mq dove è possibile creare una zona comfort per l`estate, invitare amici e godersi in tutta privacy la splendida veduta sulla campagna circostante. nel giardino è presente una casetta in legno di mq 10 dove è possibile mettere le attrezzature da giardino e fare un deposito per il pellet. ci sono due punti acqua esterni: un punto acqua con lavandino ed una fontanella collegata a una cisterna da 5000 lt. sotterrata e di facile accesso con motorino per annaffiare giardino e altro. un`opportunità unica per chi cerca comfort e eleganza in un ambiente esclusivo a due passi dal centro del paese. la villa è completamente ristrutturata con materiali pregiati e dotata di impianto fotovoltaico da 2,5 kw registrato al gse con una rendita annua di eu. 1200 inoltre ci sono due posti auto di pertinenza e ampio terreno davanti per parcheggio ospiti. non ci sono spese condominiali, c`è solamente la manutenzione della strada fatta direttamente dalle dieci famiglie che compongono il borghetto (no consorzio). non perdete l`occasione di abitare in campagna a due passi dal paese in uno dei contesti più belli di borgo san lorenzo in una casa di recente ristrutturazione curata in ogni dettaglio. classe energetica: b comune: borgo san lorenzo superficie: 171 mq numero di stanze: 3 agenzia: pianeta casa srl telefono: 055.8402722
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