Appartamento in Vendita Torino Gran Madre Crimea Strada del Nobile 495000€ 6 Locali 165 mq

precollina strada del nobile, 15. in splendido contesto signorile, a due passi dal centro di Torino, proponiamo elegante e raffinato appartamento di circa 165 mq con balcone panoramico; incantevole vista sulla citt? da una parte e sulla collina dall `altra. l `appartamento ? inserito in un condominio molto ben curato e manutenuto completo di servizio portineria e spazi verdi condivisi; si recita piano primo ma, in realt? fronte str. del nobile ? come se fosse un v? piano (ingresso da autorimesse, piano foresterie, piano cantine, piano piloty/giardino), con quadrupla esposizione ? distribuito con: doppi ingressi, disimpegno, grande salone con vista sulla citt?, due camere di generose dimensioni, due bagni, cucina abitabile fronte balcone di servizio, studio. cantina di pertinenza. a parte, al prezzo di 40.000,00 ?uro autorimessa di mq. 38 soppalcata e con bascula meccanizzata. caratteristica principale della propriet? ? la luminosit? (sono tante le finestre e porte/finestre spesso fuori misura che personalizzano gli ambienti) e la tranquillit?. l `immobile si presenta allo stato originale; tuttavia ? completo di materiali di pregio e la pianta si presta ad una facile diversa distribuzione degli spazi (volendo ? facilmente ricavabile la terza camera da letto) senza spese troppo onerose. e ` la soluzione ideale per chi desidera la tranquillit? della collina e la vicinanza al centro citt? ed ai suoi servizi. riscaldamento autonomo (caldaia di nuova generazione sostituita un anno fa. spese condominiali ?uro 530,00 mensili > ?uro categoria catastale appartamento: a/2 rendita catastale ?uro 2.042,59 box auto: c/6 rendita catastale ?uro 201,73 attestato di prestazione energetica: classe `e ` epgl,nren 249,72 kwh/mq anno. verifiche catastali ed urbanistiche in corso; pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n? presupposti contrattuali.