Rustico Casale Corte in Vendita Agrate Conturbia via Castello 11 1950000€ 15 Locali 2100 mq

dimore e dimore propone in vendita villa carolina, ad agrate conturbia, a pochi minuti dalle sponde del lago maggiore, dalla riserva naturale della valle del ticino e dalle colline novaresi con i suoi particolari vini risalenti all`epoca pre-romana (nebbiolo, vespolina, erbaluce, ecc.). nelle immediate vicinanze si trovano i famosi golf club castelconturbia e bogogno, due parchi faunistici, e diversi centri equestri.in posizione strategica a soli 5 minuti dall`autostrada, 20 minuti dall`aeroporto internazionale di milano malpensa, 30 minuti dalla pittoresca stresa e dal lago d`orta e a soli 45 minuti da milano, mentre il massiccio del monte rosa e rinomate localita? sciistiche in italia, svizzera e francia distano solo poche ore.la cascina, ora in fase di ristrutturazione totale e terminabile entro pochi mesi, con la sua superficie totale di 2.100 metri quadri disposti su tre livelli, e? situata in un parco piantumato, ben curato e recintato di oltre 7.250 metri quadri, in zona tranquilla direttamente sotto il pittoresco castello di conturbia.nell`edificio principale troverete ampi soggiorni con camini tradizionali, sala da pranzo, biblioteca, cucina, tutte le stanze da letto con bagno privato, ampio sottotetto, area separata per gli ospiti e altro.una spa, con piscina coperta riscaldata, whirlpool, sauna e palestra, garantira? il vostro benessere, mentre vini pregiati dalla cantina vini ben attrezzata delizieranno i vostri sensi al bancone bar.eventuali dipendenti e/o custodi trovano sufficiente spazio nella de?pendance di ca. 60 metri quadri sul lato opposto della corte, con un soggiorno, una cucina, una stanza da letto e un bagno.le vostre auto, gli hobby, il laboratorio e molto altro possono essere ospitati nei ca. 150 metri quadri delle autorimesse, del sottotetto e altri locali dedicati.l`edificio e? interamente realizzato con materiali pregiati e di alta qualità? e la struttura e? già? conforme alle ultime normative energetiche e anti-sismiche; tutti gli isolamenti termici garantiscono fin d`ora una classe energetica elevata.sara? dotata di una impiantistica d`avanguardia e di alto risparmio energetico, quali impianto di pannelli fotovoltaici per un totale di oltre 35 kw (gia? installato e operativo), impianto di riscaldamento con cippato (impatto ambientale `0` e costi di esercizio trascurabili), riscaldamento a pavimento, climatizzazione di tutti i locali, impianto di allarme con videosorveglianza, wi-fi in tutta la struttura, recupero delle acque piovane, sistema di irrigazione, generatore di emergenza, ecc.l`immobile e? gia? predisposto per qualsiasi frazionamento in piccoli e medi appartamenti, per uso boutique hotel o di un b&b di lusso con 30 o più? camere.