in Vendita Aci Catena Vampolieri via Vampolieri 330000€ 8 Locali 260 mq

proponiamo in vendita ad aci catena nella zona di vampolieri, sulla collina di acitrezza, e precisamente in via vampolieri all`interno di un complesso residenziale, una villa accorpata su tre livelli di circa 260 mq con graziosissimo giardino che offre una meravigliosa vista mare. la villa 㨠spaziosa e ben distribuita, con le seguenti caratteristiche: - quattro comode camere da letto di cui una con cabina armadio ed ampissimo bagno in camera: ideali per ospitare familiari e ospiti in modo confortevole. - uno studio: perfetto per lavorare, studiare o dedicarsi a hobby che richiedono tranquillitã  e concentrazione. - quattro bagni: garantiscono comoditã  e privacy agli abitanti della villa e agli ospiti. - salone doppio con cucina a vista: un ambiente accogliente e conviviale, ideale per trascorrere momenti in compagnia e cucinare in un ambiente aperto e luminoso. - lavanderia: utile per gestire le necessitã  di pulizia e manutenzione della casa in modo pratico e organizzato. - ripostiglio: offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti, attrezzi e forniture domestiche in modo ordinato e accessibile. questa disposizione offre comfort, funzionalitã  e spazi ben definiti per le diverse attivitã  quotidiane e ricreative all`interno della villa. la villa vanta una ricca dotazione di spazi all`aperto, con particolare attenzione ai dettagli; al piano terra troviamo un giardino di circa 80 mq, parzialmente terrazzato: questo verde angolo di paradiso 㨠accessibile attraverso una magnifica porta a vetri dalla cucina-soggiorno, regalando una vista mozzafiato sul mare direttamente dall`interno della villa. vi sono inoltre tre terrazzi a livello, di cui uno spazioso di circa 30 mq: questi terrazzi offrono una cornice ideale per apprezzare appieno la vista panoramica. il terrazzo piã¹ ampio, con i suoi generosi metri quadri, diventa un`oasi di tranquillitã  e convivialitã , perfetto per ospitare momenti di socialitã  con amici e familiari o per godersi un romantico tramonto sul mare. la presenza di questi spazi esterni contribuisce a creare un ambiente di grande suggestione e comfort, invitando gli abitanti a vivere appieno la bellezza e la serenitã  del luogo. la villa si trova in condizioni abitative eccellenti, con una serie di caratteristiche che ne migliorano ulteriormente il valore e la comoditã : - impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione: questo sistema garantisce un elevato livello di efficienza energetica e comfort termico, permettendo di mantenere una temperatura piacevole all`interno della villa durante tutto l`anno, con consumi energetici ottimizzati. - impianto fotovoltaico di pertinenza esclusiva: la presenza di un impianto fotovoltaico dedicato fornisce una fonte di energia pulita e rinnovabile per la villa, riducendo l`impatto ambientale e contribuendo al risparmio energetico. - sistema inverter: questo sistema consente di ottimizzare l`efficienza dell`impianto fotovoltaico, regolando la produzione di energia in base alle necessitã  e alle condizioni ambientali, massimizzando cos㬠il rendimento complessivo del sistema. queste caratteristiche non solo garantiscono un elevato livello di comfort abitativo, ma dimostrano anche un impegno verso la sostenibilitã  e l`efficienza energetica, elementi sempre piã¹ importanti nell`attuale contesto ambientale e normativo. l`attuale classe energetica 㨠a1. all`interno del residence sono presenti posti auto liberi. prendi visione dei nostri video/virtual tour dell`immobile e contattaci in caso di reale interesse! per maggiori informazioni contattare l`agenzia immobiliare mediocasa affiliato catania ai numeri 0958366924 3408816263 o tramite email.