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si propone in vendita ampia villa con giardino privato e box triplo. la proprietà si sviluppa su 4 livelli: - al piano terra troviamo ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno finestrato con piatto doccia, porticato e ampio terrazzo, - al primo piano sono presenti 3 camere, bagno finestrato con doccia e vasca, due balconi, - al secondo piano, accessibile da scala interna, troviamo una mansarda molto ampia, adibita a studio, con pavimentazione in laminato finto parquet, attualmente riscaldata con stufa a pellet ma la presenza di tubazioni di scarico dell`acqua permettono la posa di radiatori, - al seminterrato sono presenti una tavernetta, lavanderia, cantina, ampio garage triplo con comoda rampa e spazio di manovra, intercapedine, centrale termica. la villetta presenta finiture di pregio: - le scale interne su due livelli sono realizzate in pietra di luserna grezza in parte stondate, - la scala che porta in mansarda è realizzata in ferro appositamente arrugginito con gradini in legno verniciati bianco: - su tutta la pavimentazione del piano primo, escluso il bagno, è presente un elegante parquet in legno massello doussiè africa dal caratteristico color rossastro; - i camminamenti esterni, compresa la rampa di accesso al garage, sono stati realizzati con pietra di luserna - tutte le ringhiere, il portoncino di ingresso, quello di accesso alla rampa del garage sono in ferro ma per evitare manutenzioni costose e proteggere il metallo dalla corrosione, sono state zincate. il riscaldamento è autonomo e offre una soluzione che permette di integrare o eliminare l`utilizzo del gas metano, abbattendo sensibilmente i costi. e` di recente installazione una caldaia che sfrutta la combustione del mais per alimentare l`impianto di riscaldamento e una cisterna di accumulo per l`acqua calda sanitaria. gli infissi, con doppio vetro, sono realizzati in legno nella parte interna e alluminio satinato nella parte esterna, gelosie in alluminio. completa la proprietà ampio giardino privato su quattro lati di circa 280 mq. è presente impianto di irrigazione con sensore pioggia. l`immobile costruito nel 1995 direttamente dalla proprietà, si trova in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro del paese, comodo ai servizi e alla tangenziale sud di torino. classe energetica da pervenire classe energetica: non indicata comune: la loggia superficie: 194 mq numero di stanze: 3 agenzia: build immobiliare telefono: 0110205037
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