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situato nel cuore del centro cittadino andriese, proponiamo un affascinante appartamento angolare al 1? piano, con una superficie di 125 mq che offre un ambiente spazioso e luminoso. la disposizione interna comprende un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un ampio salone con vista su viale crispi, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e un pratico ripostiglio. tre balconi, estesi per complessivi 20 mq, regalano una vista panoramica su una delle principali vie della citt? e donano luce all'intero appartamento. al piano s1, una cantinola di 6 mq completa la propriet?. l'unit? immobiliare presenta pavimentazione in marmo, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio vetrocamera, riscaldamento autonomo a gas, soffitti alti 3,10 metri e una tripla esposizione che garantisce adeguato spazio ed una luminosit? eccezionale. sebbene richieda ristrutturazione, la sua posizione angolare e l'assenza di muri portanti offrono la flessibilit? di modificare la disposizione interna senza compromettere la luminosit? e l'ampiezza dell'appartamento. ideale anche come investimento, con la possibilit? di creare appartamenti di piccole dimensioni da affittare. l'appartamento ? gi? comunicante con l'altra unit? immobiliare di mq 95, pertanto potrebbe essere acquistato anche l'intero primo piano. il fabbricato, costruito alla fine degli anni '50 e composto da 6 piani con 22 unit? immobiliari, sorge all'angolo tra viale crispi e via cavallotti. servito da ascensore, l'edificio ha subito una ristrutturazione complessiva due anni fa grazie al bonus facciata 90 %, che ha incluso la sostituzione degli infissi in ogni singola unit? immobiliare e l'installazione di videocitofoni di ultima generazione. possibilit? di acquistare anche box auto di mq 35, ideale per due vetture. per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare domus re. siamo disponibili ad assistervi nella scelta del vostro nuovo investimento immobiliare. classe energetica: non indicata servizi: riscaldamento autonomo , ascensore, Da ristrutturare
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