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villa unifamiliare molto ben tenuta con ampio giardino e corredata di vari annessi dotati di cucina e bagno, garage, gazebo, barbecue, forno a legna e posti auto. la villa è disposta su due livelli per un totale di circa 260 mq, attualmente suddivisa catastalmente in due unità abitative. complessivamente si compone di 5 camere da letto, 4 bagni, ampi saloni e cucine, oltre terrazzo e portico. l`immobile ben si presta a vari usi da quello residenziale a quello turistico ricettivo, ha grandi potenzialità. ben mantenuto, ottime le rifiniture, tetto rifatto, impianto di allarme, impianto di riscaldamento con caldaia a pellet e pannelli solari per la produzione di acqua calda. oltre al grande giardino corredato di impianto di irrigazione, pozzo e fossa imhoff, l`immobile è circondato da 1, 8 ha di terreno con 120 piante di olivo in produzione, alberi da frutto e orto; il tutto completamente recintato. ottima posizione, facilmente accessibile, distante appena 15 minuti di auto da grosseto, 30 minuti dal mare e 5 minuti dal paese di sticciano scalo, dotato di ogni servizio essenziale. classe energetica: f epi: 124,3 kwhm2 anno comune: roccastrada località: sticciano scalo superficie: 260 mq numero di stanze: 5 agenzia: vanelli soluzioni immobiliari telefono: 3385490775
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