ANNUNCIO: CC152376632
complesso di fabbricati da ristrutturare con area edificabile e terreno. l`immobile principale è costituito da un antico palazzetto padronale su 2 livelli intorno al quale si trovano diverse costruzioni e pertinenze: un rustico con cantina, l`ex abitazione del fattore, le stalle, il fienile, il capanne e i depositi, per una superficie totale lorda di mq 1200 circa. gli edifici sono costruiti prevalentemente in pietra arenaria e mattoni a faccia vista con solai in legno, pianelle e coperture in coppi. lo stato di conservazione è sufficiente per permetterne il recupero. la proprietà comprende circa 20 ettari di terreno in parte seminativo ( 12 coltivabile, 8 composti da bosco e pascolo) e oltre a 9700 mq di terreno edificabile da lottizzare, con la possibilità di realizzare 9 edifici unifamiliari di circa 180 mq lordi ciascuno, oppure 1 o 2 ville di ampia metratura con piscina e giardino. la normativa urbanistica dell` area prevede interventi di restauro e risanamento conservativo con possibilità di accorpamenti e aumento di superfici e volumi fino al 20% dell`esistente. possibilità di vendita frazionata: è possibile comprare solo una parte della proprietà ( in quanto è ben divisibile) e scorporare il terreno per chi non sia interessato. possibilità di consulenza tecnica gratuita per soluzioni personalizzate. classe energetica: g epi: 175 kwhm2 anno comune: gagliole località: collaiello superficie: 1200 mq numero di stanze: 10 agenzia: europa immobiliare di bevilacqua gionata telefono: +39-0733-645229
MAPPA