Casa Indipendente in Vendita Matino Matino Centro via Regina Elena 163000€ 6 Locali 170 mq

posta in una delle zone più centrali di Matino, ma capace di regalare una equilibrata privacy, vicina ai servizi ma lontano dai rumori, si propone esclusiva abitazione indipendente di circa 145 mq, distribuita su due livelli, di cui uno già immediatamente fruibile, caratterizzata da ampi spazi scoperti.il prestigioso immobile consente l`accesso ai due piani mediante ingressi separati, consentendone, eventualmente la facile divisibilità.varcato il portone di accesso, prospiciente su strada, un ampio corridoio scoperto consente sia di far ingresso all`abitazione del piano terra, specificatamente nella cucina, sia di raggiungere attraverso una rampa di scale esterna la dimora posta al piano primo. vi è da sottolineare che l`abitazione posta al piano terra è munita anche da un ulteriore accesso sempre prospiciente da strada e che accoglie l`ospite nell`ampio vano principale voltato a stella a doppia punta, adibito a soggiorno.in virtù di ciò, in una ipotesi di divisione, le due unità potrebbero essere indipendenti tra di loro, ognuna munita di proprio accesso.completano il piano terra la comoda cucina con camino con accesso diretto in giardino, grande camera da letto, e doppi servizi.peculiarità del piano terra sono i magnifici e alti voltati a stella di tutti i vani e la certosina ristrutturazione eseguita con materiali di alto standing che rendono questo piano già fruibile, nel massimo comfort e qualità.e vi è di più….come accennato, il valore aggiunto è costituito dal bellissimo giardino curato e attrezzato per godere di rilassanti momenti all`aperto nella massima riservatezza…un vero angolo di paradiso in pieno centro del paese…una caratteristica oramai introvabile! percorsa invece la scala esterna che dallo scoperto del piano terra conduce al piano primo, prima di arrivare all`abitazione troviamo un ammezzato ad uso deposito, un vano anticamente adibito a bagno ed infine la dimora composta da soggiorno, cucina, camera da letto ed un romantico terrazzo a livello.ma non è finita qui…vi è un particolare caratterizzante e fondamentale a completamento del tutto… l`ulteriore lastricato solare, accessibile dal piano con scala interna, da cui il panorama non ha eguali e la vista sul circondario è a dar poco mozzafiato.questa ampia area scoperta, se attrezzata potrebbe offrire indimenticabili momenti di relax, benessere e suggestive atmosfere.il lastricato infatti, in posizione dominante sul circondario, offre un emozionante scorcio su gran parte del centro di Matino e scorge all`orizzonte la vicina gallipoli.questo piano che è in buone condizioni generali, meriterebbe di alcuni lavori di restauro a seconda dell`utilizzo a cui si vuole destinare.questa soluzione infatti, grazie alla sua composizione potrebbe interessare sia ad una famiglia che, abbinata alla propria abitazione principale a piano primo, voglia avvicinare i figli o i genitori con un ulteriore appartamento a piano terra che ben si presta anche ad una soluzione uso studio/ufficio senza per questo snaturare o penalizzare l`insieme ed il risultato finale; sia a chi voglia investire in un immobile dall`utilizzo ricettivo.assolutamente da visionare ed…apprezzare! - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it located in one of the most central areas of Matino, but capable of offering balanced privacy, close to services but far from noise, it offers an exclusive independent home of...m2, distributed on two levels, one of which is already immediately usable, characterized by large open spaces.the prestigious property allows access to the two floors via separate entrances, possibly allowing them to be easily divisible.once through the access door, overlooking the street, a large open corridor allows both entry to the house on the ground floor, specifically in the kitchen, and to reach the house on the first floor via an external flight of stairs.it should be underlined that the house located on the ground floor is also equipped with a further access always facing the street and which welcomes the guest in the large main room with a double-pointed star vault, used as a living room.by virtue of this, in a hypothesis of division, the two units could be independent of each other, each equipped with its own access.the ground floor is completed by a comfortable kitchen with fireplace with direct access to the garden, a large bedroom and two bathrooms.peculiarities of the ground floor are the magnificent and high star vaults of all the rooms and the painstaking renovation carried out with high standing materials which make this floor already usable, in maximum comfort and quality.and there is more... as mentioned, the added value is the beautiful, well-kept garden equipped to enjoy relaxing moments outdoors in maximum privacy... a true corner of paradise right in the center of the town... a feature that is now unobtainable!instead, following the external staircase which leads from the open ground floor to the first floor, before arriving at the house we find a mezzanine used as storage, a room formerly used as a bathroom and finally the dwelling consisting of a living room, kitchen, bedroom and a romantic level terrace.but it doesn`t end there... there is a characterizing and fundamental detail to complete everything... the further solar paving, accessible from the floor with an internal staircase, from which the panorama is unparalleled and the view of the surrounding area is nothing short of breathtaking.this large outdoor area, if equipped, could offer unforgettable moments of relaxation, well-being and evocative atmospheres.in fact, the pavement, in a dominant position over the surrounding area, offers an exciting glimpse of a large part of the center of Matino and sees nearby gallipoli on the horizon.this top, which is in good general condition, would deserve some restoration work depending on the use to which it is intended.in fact, thanks to its composition, this solution could be of interest to both a family who, combined with their main home on the first floor, wants to bring their children or parents closer with an additional apartment on the ground floor which also lends itself well to a study/office solution without distorting or penalizing the whole and the final result; and to those who want to invest in a property for hospitality use.absolutely worth viewing and…appreciating! ulteriori informazioni: camere:2, cucina, soggiorno, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, terrazzi:2, piano terra, primo piano,