Appartamento in Vendita Bronzolo Bronzolo Centro 1200000€ 15 Locali 602 mq

a pochi minuti da bolzano, in zona residenziale tranquilla nel centro del paese di Bronzolo, inserito in storico palazzo risalente al 18. secolo, a pianta quadrata, con tetto a falde, costituito da poche unità abitative e non sottoposto al vincolo di tutela artistica, proponiamo questa luminosa e signorile residenza, esposta verso sud-est-ovest con amabile e curato giardino di 122 m².questo importante compendio immobiliare è composto da due appartamenti della superficie complessiva di ca. 300 m² situati al piano secondo, con vista nel verde, ampio sottotetto con ulteriore possibilità di realizzazione appartamenti, diversi vani cantina, anche a livello strada (oltre alle cantine interrate di proprietà comune) ed un giardino esposto verso sud.il signorile appartamento di grande dimensione, costituisce una raffinata abitazione a 7 vani oltre accessori, si trova al secondo piano, è in buono stato di manutenzione avendo subito diversi interventi di ristrutturazione negli ultimi anni. e` composto in modo seguente: salone entrata, vano tecnico, ripostiglio, anti-camera, salotto, bagno finestrato, cucina, studio e 2 ampie camere da letto matrimoniali.l`appartamento è caratterizzato da una notevole luminosità in tutti i vani e si contraddistingue per le sue pregiate rifiniture e per la cura nel dettaglio.il bilocale sempre al 2. piano invece è disposto in modo seguente: corridoio, bagno-wc, cucina, stanza da letto.oltre al curato giardino privato, sussiste un`ulteriore pertinenza a grande potenziale della casa, costituita dallo spazio soffitta, con possibilità di ricavare ulteriori appartamenti ed un magazzino al piano terra. al piano terra si trovano dunque diversi ed ampi vani cantina con caratteristici volti, sul lato del giardino che orientato verso sud.inoltre a livello urbanistico sussiste la possibilità di realizzare posti auto in una parte dello spazio attualmente adibito a giardino.caldaia autonoma a gas. utenze autonome.zero spese condominiali.superficie catastale complessiva dell`immobile: 602 m²vani cantina: 143 m² catastalibilocale: 56 m² catastaliampio appartamento a 7 vani con sottotetto: 281 m² catastaligiardino: 122 m² catastalicantine comuni: ca. 100 m²ape g - ipe 220 kwh/m²/annoulteriori informazioni su richiesta! - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it nur wenige minuten von der landeshauptstadt bozen entfernt, in einer ruhigen wohngegend im zentrum von branzoll, eingefügt in ein historisches gebäude aus dem 18. jahrhundert, mit quadratischem grundriss und giebeldach, bestehend aus wenigen wohneinheiten und nicht unter denkmalschutz gestellt, bieten wir diese helle und elegante residenz an.diese besondere immobilie ist nach südosten und westen ausgerichtet ist und verfügt über einen schönen und gepflegten garten von 122 m².dieser bedeutende immobilienkomplex besteht aus zwei wohnungen mit einer gesamtfläche von ca. 300 m² im zweiten stock gelegen, mit blick ins grüne, einem großen dachgeschoss mit der weiteren möglichkeit zum wohnungsbau, mehreren kellerräumen, auch auf straßenniveau (zusätzlich zu den unterirdischen kellern im miteigentum) und einem nach süden ausgerichteten garten.die elegante und große wohnung, stellt ein raffiniertes domizil mit 7 zimmern und nebenräumen dar, liegt im zweiten stockwerk und befindet sich in einem guten wartungszustand, da sie in den letzten jahren mehrfach renoviert wurde.sie setzt sich wie folgt zusammen: eingangssaal, technikraum, abstellraum, vorraum, wohnzimmer, badezimmer mit fenster, küche, arbeitszimmer und 2 großen doppelzimmern.diese wohnung zeichnet sich durch eine bemerkenswerte helligkeit in allen räumen aus und ist mit viel liebe zum detail eingerichtet und gepflegt worden. die zweizimmerwohnung im 2. stock hingegen, ist wie folgt eingeteilt: flur, bad-wc, küche, schlafzimmer.neben dem gepflegten privatgarten gibt es ein zusätzliches, großes potenzial des hauses, bestehend aus dem dachgeschoss, mit der möglichkeit, weitere wohnungen zu realisieren und das geräumige magazin im erdgeschoss.im erdgeschoss befinden sich daher mehrere große kellerräume mit charakteristischen gewölben, richtung süden auf der ebene des gartens.darüber hinaus besteht auf urbanistischer ebene die möglichkeit, parkplätze auf einem teil der derzeit als garten genutzten fläche zu schaffen.autonome gasheizung!keine kondominiumsspesen!gesamte katasterfläche des grundstücks: 602 m²kellerräume: 143 m² laut katasterzweizimmerwohnung: 56 m² laut katastergroße 7-zimmer-wohnung mit dachgeschoss: 281 m ² laut kataster garten: 122 m² laut katastergemeinschaftskeller: ca. 100 m²eek g - 220 kwh/m²/jahrweitere informationen auf anfrage! ulteriori informazioni: camere:7, cucina, soggiorno, cantina, riscaldamento autonomo, giardino, primo piano,