Terreno in Vendita San Gregorio Nelle Alpi Carazzai 395000€ 63000 mq

belluno, comune di san gregorio nelle alpi loc. carazzai. nel parco delle dolomiti bellunesi a 500 mt. di altitudine in posizione solatia e panoramica con gradevole vista sulla valbelluna e sui monti delle dolomiti bellunesi, vendesi interessante compendio immobiliare costituito di: 63000 mq. di terreno con zone a prato, seminativo, vigneto e bosco misto. rudere a destinazione abitativa della superficie commerciale di mq. 418 locale di deposito della superficie commerciale di mq. 141 i terreni sono coltivati da quindici anni da azienda agricola vitivinicola a conduzione biologica certificata dal 2008 la superficie coltivata a vigneto è di 12570 mq. e ha potenzialità di ulteriore espansione. grazie al metodo di coltivazione biologico, al microclima e alle caratteristiche minerali del suolo vengono prodotti vini di alta qualità. la produzione è di nicchia commercializzata attualmente ad affezionata clientela selezionata. dei terreni fanno parte anche circa 6000 mq. di superficie seminabile, divisa in tre appezzamenti. il fabbricato abitativo ad oggi diroccato e senza copertura è costituito da un corpo unico su due piani suddiviso in abitazione e in locali deposito. il fabbricato ha delle potenzialità di sviluppo come abitazione con annesse camere per ospitalità o per attività enoturistiche con annessa cantina. a poca distanza c`è un fabbricato di recente costruzione a uso magazzino e deposito attrezzi della superficie commerciale di 141 mq. ideale acquisto per: aziende agricole privati cooperative informazioni al 3348690078