Rustico Casale Corte in Vendita Todi 995000€ 12 Locali 460 mq

il casale degli elfi è uno splendido casale immerso nel verde della campagna umbra. si trova a pochi km da Todi all`interno del parco fluviale del tevere. un contesto ambientale unico che regala splendidi scorci sulla città, sul fiume e sulle colline circostanti, tutt`intorno una natura incontaminata che si dipanano in un tripudio di dolci colli puntinati di cipressi e macchia mediterranea.è una proprietà importante che si compone di; un bellissimo casale, una dependance, un grande garage/ deposito e 5 ettari di terreno agricolo.il casale è stato completamente restaurato nel rispetto dei canoni della tradizione rurale umbra. esternamente presenta facciate in pietra, infissi in legno, porticato e accesso diretto al giardino. internamente pavimenti in cotto, camino in pietra, travi e pianelle. la superfice esterna è ampia e molto articolata.caratteristicheil casale principale è una soluzione abitativa di importanti dimensioni (350 mq) disposti su due piani:un piano terra composto di: ingresso, cucina con camino, salone doppio anch`esso con camino, sala da pranzo, studio, bagno e lavanderia.e un piano primo accessibile sia internamente che esternamente che ospita quattro spaziose camere da letto, una delle quali con camino e tre bagni.la dépendance posta nelle adiacenze del casale principale è a sua volta composta di cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno.il deposito, attualmente suddiviso in quattro box auto, dispone dei permessi necessari per la conversione della destinazione d`uso in abitazione.esterni la corte esterna, completamente recintata è ampia e ampia e molto articolata. si divide tra: l`area antistante l`abitazione composta dal portico, l`area barbecue e giardino rustico, l`area relax con splendida piscina panoramica solarium e il parco di piante pregiate. completano la proprietà 5 ettari di terreno agricolo, boschivo e seminativo.uso e destinazioniil casale degli elfi è una lussuosa residenza in un contesto unico. una proprietà esclusiva, riservata e dalle enormi potenzialità. ideale per amanti della natura e contesti familiari anche numerosi che si presta inoltre ad essere inserita nel fiorente mercato degli affitti turistici di dimostra di lusso.distanzeil casale degli elfi è ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle cittadine storiche dell`umbria. Todi dista circa 10km, orvieto 22, roma e i suoi aeroporti a un`ora e 20 di macchina.