Azienda Agricola in Vendita Cingoli Colognola 300000€ 90000 mq

questa azienda agricola e ` in collina sui 450 mt nel territorio di Cingoli , bellissimo panorama di zone coltivate a vigneti ,olivi e seminativo . possibilita ` di ampliare la superfice agricola con altri 10 ha. di terreno attiguo in vendita da altri proprietari . e ` la classica azienda agricola , in un bellissimo contesto , idoneo sia per pratica agricola e di allevamento che piu ` in generale per agriturismo o beb . il casolare in buone condizioni e ` di circa 250 mq su due livelli , al primo piano troviamo due appartamenti con ingresso indipendenti di circa 100 mq ciascuno . al piano terra locali ancora usati per attivita ` agricola ma facilmente trasformabili in abitazione visti gli alti soffitti e le ampie aperture date da porte e finestre . la soffitta e ` ampia, con lucernaio e con altezza al centro di circa 3 mt . molto importanti e utili sono i tanti annessi agricoli ; un nuovo magazzino in ferro e laterizi di 300 mq, una stalla di 200 mq in cemento armato costruita negli anni 90 idonea per bovini e ovini , ulteriori annessi agricoli per un garage , cantina , fienile e stallette per animali di bassa corte . tutti questi manufatti costituiscono un grosso potenziale perch? potrebbero essere trasformati in gran parte in abitazione se non piu ` utilizzati per il fondo. il terreno agricolo di 9 ha , circonda la casa , ha ottima esposizione facilmente lavorabile con tutti i mezzi meccanici , ha una consistenza di argilla con buona percentuale di limo e sabbia, fresco d ` estate , non soggetto ad erosione . la zona e ` vocata per vigneti , oliveti , allevamento di bovini e ovini oltre ovviamente ad ampie aree a seminativo . sono sempre piu ` diffuse le coltivazioni speciali , frutteti con cultivar antiche da recuperare , piante officinali , ??? . l ` ampia superfice di terreno, estendibile ulteriormente con acquisto i altri terreni vicini , le ampie cubature date dall ` insieme degli edifici , rendono molto interessante questa azienda agricola anche per i possibili sviluppi in agriturismo o altre forme di recettivita ` (affitti , beb, ?.. ) .