Rustico Casale Corte in Vendita Fontaneto D`agogna Localita' Sant'ambrogio 2 65000€ 6 Locali 305 mq

classe energetica: f - i.p.e. = 183 kwh/m2 proprieta` residenziale di corte composta da una porzione di casa abitabile e dalla porzione attigua da ristrutturare, oltre a un cassero, box, cortile e terreno. la porzione abitabile e` composta da: - piano terreno: soggiorno e cucina (mq.50) - piano primo: 2 camere, bagno (mq.50), balcone (mq.9) - piano secondo: sottotetto (mq.32), balcone (mq.8) la parte da ristrutturare e` disposta anch`essa su 3 livelli per mq.72 per ogni piano (complessivi mq.215) piu` balconi per complessivi mq.21. il cassero (ex fienile) e` composto da un box auto di mq.19 piu` portico e stalla per mq.90 al piano terra e fienile di mq.80 al primo piano (recuperabile ai fini abitativi). altro fabbricato con ex-pollaio e portico di mq.48. il cortile di pertinenza e` di mq.306 circa e il terreno di proprieta` e` di complessivi mq.2.480. varie: la porzione di casa abitabile e` stata ristrutturata nel 1978 e si presenta in buone condizioni di manutenzione e subito abitabile. la parte adiacente da ristrutturare e` in buone condizioni strutturali ma priva di impianti e finiture. nessuna spesa comune con terzi. il cortile puo` essere recintato e reso indipendente. il terreno e` gia` recintato su 2 lati. finiture e materiali: pavimenti in klinker e ceramica, rivestimenti dei servizi in ceramica, battiscopa in legno. balconi in legno. serramenti esterni in pvc con inferriate di sicurezza e doppi vetri; persiane in alluminio; zanzariere. porte interne in legno con vetro. riscaldamento autononmo con caldaia a metano a condensazione, radiatori in ghisa e stufa a legna collegata all`impianto di riscaldamento. boiler elettrico per l`acqua calda. bagno con lavabo, wc, bidet e doccia. impianto elettrico incassato, con salvavita. impianto di allarme volumetrico e perimetrale. la comunicabilita` tra i piani avviene con scala a chiocciola con struttura metallica. distanze: centro di fontaneto d`agogna 2 km; borgomanero 10 km; cureggio 6 km; cressa 4,5 km; suno 6 km; vaprio d`agogna 8 km; cavaglio d`agogna 2,5 km; ghemme 10 km; momo 10 km; novara 25 km; lago maggiore 20 km; lago d`orta 20 km; autostrada a26 4,5 km; aeroporto malpensa 31 km; milano 70 km; torino 110 km.