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sestri levante - riva trigoso esclusiva gabetti la villa si trova nel pieno centro di riva trigoso a pochi metri dalle sue bellissime spiagge in una via tranquillissima destinata solo ad abitazioni principalmente villini e priva di attivita` ma al tempo stesso e` vicinissima ai servizi. la villa e` disposta su due piani e costituita da due appartamenti indipendenti e non comunicanti e` dotata di ampio cortile d`accesso un box auto con annesso posto auto scoperto grande giardino piantumato corredato di sentieri in pietra acqua potabile e lavandino orto e due depandance uso magazzino sul cui tetto e` situato il sistema fotovoltaico costituito da 12 pannelli solari. caratteristica della villa e` la posizione rialzata rispetto alle altre abitazioni in quanto realizzata sul vecchio terrapieno e l`ottimo sistema di drenaggio e deflusso delle acque. la costruzione della villa risale al 1950 (piano primo) e 1953 (piano secondo) con ristrutturazione totale nel 2000 in occasione della quale i proprietari hanno rimosso il vespaio esistente sotto la casa e hanno costruito un cordolo di cemento armato sotto ogni vano sopra il quale hanno gettato la soletta del piano primo. il pavimento della parte esterna della casa e` stato interamente impermeabilizzato. i marciapiedi sono in pietra di carniglia, cancello, cancellate, pluviali, tutte le ringhiere dei terrazzi sono in acciaio inox. caratteristiche degli appartamenti tetto e facciate rifatte completamente nel 2000 il tetto ha tegole marsigliesi legate ed e` isolato con pannelli di isotek da 8 cm il cornicione e` nuovo in cemento armato. tutta la facciata e` stata scrostata pulita e rasata per essere pronta a ricevere l`intonaco traspirante per poi essere decorato in stile ligure. box depandance e accessori sono in stile con la casa. entrambi gli appartamenti hanno gli impanti rifatti: elettrico con videocitofono idraulico riscaldamento termoautonomo con caldaia a metano piano primo 2 camere da letto salone grande cucina abitabile dalla quale si accede al giardino portoncino blindato impianto condizionamento a pompa di calore infissi con doppio vetro a taglio termico e vetro camera persiane di tutto l`appartamento sono in duralluminio blindate vetri antisfondamento cancelli in acciao inox zanzariere telecamere impianto di allarme piano secondo 5 vani di cui 2 camere da letto studio sala cucina e bagno le caratteristiche sono uguali al piano primo unica differenza si puo` accedere tramite scala retraibile al piano sottotetto dove e` possibile realizzare una mansarda. l`impianto fotovoltaico produce energia per tutta la casa.
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