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in posizione dominante e immersa nel verde, proponiamo elegante villa singola con 2.300 mq ca. di giardino con grazioso laghetto. l'immobile di 600 mq. ca, ? disposto su tre livelli. il viale d'ingresso alla villa e i bei vialetti in acciottolato, arricchiti da aiuole, conducono all'ingresso principale dell'abitazione che si apre su un luminoso e ampio salone con camino e sala da pranzo adiacente alla grande cucina che affacciano su due portici, che nella bella stagione diventano teatro di pranzi e cene tra amici e parenti. a completamento della zona giorno, troviamo un bagno per gli ospiti. la zona notte si estende sull'ala destra della villa ed ? composta da tre camere tutte corredate da bagno. il livello superiore mansardato di 120 mq ca. dove ? gi? stato ricavato uno studio indipendente, ultimato con pavimento in granito bianco montorfano e dotato di un terrazzino coperto, con affaccio sul verde. la restante parte si trova al rustico e pu? assolvere ad ogni esigenza abitativa e ludica. il piano seminterrato di 270 mq. ca., accoglie una deliziosa taverna completamente fuori terra (affaccio su cortile esterno), con cucina, due bagni, un comodo locale lavanderia/stireria, una cantinetta vini e altri locali di disbrigo oltre all'autorimessa direttamente collegata all'abitazione. l'accesso al box avviene mediante corsello coperto ed esternamente vi sono altri posti auto coperti (per almeno 4/5 auto) la scelta dei materiali di costruzione e le finiture dei vialetti, dei muretti delle fioriere, rivestite in beola luserna, sono di grande qualit? e in perfette condizioni. classe energetica f ep gl, nren 172,27 kwh/m2 anno. note: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet?. classe energetica: f servizi: riscaldamento autonomo , garage, Non definite
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