Terreno Agricolo in Vendita Rosolini da Ristrutturare 280000€ 6 Locali 158112 mq

negli incantevoli altopiani iblei in contrada pirainito, a 10 km da Rosolini e 15 km da noto, proponiamo in vendita 160 mq circa di fabbricati rurali circondati da circa 16 ha di terreno agricolo. ci troviamo nel comune di Rosolini, preziosa cittadina barocca, conosciuta per la coltivazione di agrumi, mandorli, ulivi e carrubi e riconosciuta come citt? del carrubo. la propriet? in vendita ? ubicata in sommit? a una collinetta tra le campagne di noto e Rosolini, con panoramica vista a 360? in uno degli angoli pi? naturalistici della sicilia sud orientale della valle dell'anapo e incastonata tra il fiume tellaro (comunemente chiamato fiume paradiso) e il torrente pirainito affluente destro. il terreno in parte pianeggiante e in parte in pendenza, ? classificato per la sua maggiore estensione come seminativo e pascolo arborato, i fabbricati di circa 160 mq, costruzioni in pietra tipiche delle masserie siciliane, sono da ristrutturare ed ospitano la casa del padrone e i locali magazzino in corpo separato dal fabbricato principale. nel piano paesaggistico della provincia di siracusa la propriet? in vendita ricade in area con livello di tutela 2. grazie alla sua posizione privilegiata, i fabbricati si prestano bene a essere utilizzati tanto come residenza privata quanto come attivit? ricettiva di tipo casa vacanza, b&b o agriturismo. le masserie siciliane stanno vivendo un momento di grande splendore, molti investitori italiani e stranieri stanno acquistando e recuperando questi vecchi fabbricati rurali per realizzare resort di lusso o agriturismi all'insegna dell'ecosostenibilit?, grazie anche agli aiuti finanziari della regione sicilia per il recupero e la valorizzazione di edifici storici rurali e per la tutela del paesaggio rurale. la propriet? ? facilmente raggiungibile e si accede direttamente dalla strada provinciale 17, la location ? ideale non solo per vivere pienamente lo stile rupestre della vita locale, ma rappresenta anche un punto di partenza per scoprire altri affascinanti paesi limitrofi della sicilia sud orientale e le zone di mare. ci troviamo a 18 km dallo svincolo autostradale di noto e 11 km da quello di Rosolini, a meno di 60 minuti d'auto da siracusa (50 km), avola (23 km), e dalle destinazioni vacanziere pi? ambite dai turisti come noto, avola, siracusa, marzamemi, portopalo di capo passero, pachino, riserva di vendicari, cavagrande del cassibile, modica, pozzallo e ragusa. gli aeroporti di riferimento sono quello di comiso 68 km circa e quello di catania 100 km circa. la sicilia ? un paradiso da esplorare, ? un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore ? possibile raggiungere le numerose localit? di mare che circondano l'isola, le spiagge pi? suggestive, le localit? culturali e artistiche pi? importanti. anche l'interno dell'isola ? affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacit? e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. dati principali sulla propriet?: superficie commerciale fabbricati = 160 mq circa superficie terreno agricolo = 157.952 mq classe energetica: g Da ristrutturare