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spaziosa casa di campagna in splendida posizione con vista sulla citt? di Todi e il paesaggio collinare circostante. la casa, costruita alla fine degli anni '70, si sviluppa su 3 piani, e dispone di circa mezzo ettaro di terreno completamente recintato, composto da giardino e uliveti. al piano seminterrato troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, mentre al piano terra e il primo piano si trova l'abitazione principale composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni. anche se la casa ? stata costruita alla fine degli anni '70, ha un'atmosfera rustica particolare, sia all'esterno che all'interno. e' in ottime condizioni e perfettamente mantenuta. vi ? un grande garage, anche esso in ottime condizioni, per parcheggiare le auto e mettere i mobili e gli attrezzi da giardino. posizione tranquilla e panoramicissima, ma allo stesso tempo a pochi chilometri dalla ridente citt? di Todi. una bellissima casa per trascorrere le vacanze, ma anche molto adatta come prima casa. divisione: p.s1 - portico, ingresso ad uso lavanderia, cantina, disimpegno con scala al piano terra e accesso ad un appartamento composto da zona giorno/pranzo, zona notte, cucina con la caldaia e un bagno con doccia: p.t - terrazza con forno a legna, ingresso con scala al primo piano, disimpegno con scala al piano seminterrato, soggiorno con camino, cucina abitabile con stufa a legna e accesso al balcone, disimpegno con accesso ad una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, un bagno con doccia e una cameretta: p.1 - attico con disimpegno/studiolo con ripostiglio sottotetto, camera da letto, disimpegno, bagno con doccia, cameretta. dietro la casa si trova un ampio garage di oltre 40 mq per il parcheggio delle auto e il deposito di mobili e attrezzi da giardino. dietro il garage ci sono ancora due casette da giardino in legno. oltre 5.000 mq di terreno privato, di cui circa un terzo adibito a giardino, con un'ampia variet? di alberi, tra cui alcuni cipressi e un salice piangente, piante ornamentali e arbusti. il resto del terreno ? costituito prevalentemente da uliveto, con circa 100 piante di ulivo. il terreno ? praticamente pianeggiante intorno alla casa, mentre gli uliveti sono sul pendio della collina. elettricit? 3 kw, acqua comunale, 2 cisterne d'acqua (circa 2.000 l) con pompa, pozzo per la raccolta delle acque piovane con pompa, fossa settica a dispersione, bombolone gpl, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 1 camino + 1 stufa a legna, internet wifi, cancello automatico con citofono. tutti i negozi e servizi sono presenti a Todi a circa 3-4 km. orvieto 40 km, perugia 47 km, spoleto 47 km, lago bolsena 55 km, assisi 56 km, lago trasimeno 62 km, viterbo 75 km, roma 135 km. classe energetica: g servizi: riscaldamento autonomo , Ottime
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