Villa Singola in Vendita Rio Marina via Bivio Boni Cavo 11 247000€ 4 Locali 80 mq

capoluogo - rio marina villa in vendita - 4 vani - 80 mq - con ingresso indipendente - posto al piano piano terra composto da 2 camere e 1 bagni classe energetica: g - rif. 899 villetta indipendente, libera su quattro lati con grande giardino irriguo di oltre 1.000 mq. il parco è interrante recintato dove sono presenti agrumi, una pergola di 60mq per uva da tavola, alberi da frutto. subito a ridosso del paese di rio marina (meno di 2 km) ed asoli 3 km dalla spiaggia di ortano, si trova in una posizione di giusto compromesso tra la tranquillità dell`indipendenza e degli ampi spazi privati, senza essere isolata o lontana dai servizi, infatti si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale coop. si accede alla proprietà tramite una strada privata che serve in totale tre proprietà, l`ingresso è regolato da due cancelli, uno pedonale ed uno carrabile. entrando nella corte, si trova una copertura che può ospitare fino a tre auto. la casa, tutta disposta su un unico piano, ha una pianta rettangolare, sul lato largo è presente un ampio pergolato di circa 30 mq, dotato di zona barbecue. dal pergolato si accede all`abitazione direttamente nel salone, con vano cucina collegato da un arco; dal salone si accede alla camera matrimoniale ed al bagno con finestra, mentre dalla cucina si accede alla camera singola. esternamente è presente una zona servizi, dove è ubicata la caldaia a gpl, che alimenta l`impianto di riscaldamento a radiatori e la zona lavanderia oltre ad una comoda doccia esterna. la casa è dotata inoltre di stufa a legna che nel periodo invernale alleggerisce il consumo di gpl dell`impianto tradizionale. il giardino ha le dimensioni di un parco (oltre 1.000 mq) con una pianta regolare che si sviluppa frontalmente alla casa, sono presenti dei depositi di acqua per l`irrigazione alimentati da una sorgente naturale.