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Bertinoro - in posizione panoramica, proponiamo casa colonica accatastata d/10 trasformabile in civile abitazione. questa splendida villa romagnola, da ristrutturare, si trova in posizione panoramica con circa 1850 mq di parco/terreno annesso. l`ampio accesso a ponte realizzato ex-novo nel 2022. presenti diritti di prelazione sui terreni circostanti. già esistente progetto di ristrutturazione (vedi immagini) che prevede la trasformazione del piano terra in zona giorno su un`area calpestabile di circa 100 mq e la zona notte al piano primo (mantenendo la scala interna) per uno sviluppo calpestabile di circa 76 mq. differentemente è possibile la realizzazione di due appartamenti, avendo come uno vincolo il mantenimento dell`abaco tipologico degli edifici rurali della zona. e` quindi possibile presentare nuovamente pratica scia di restauro e risanamento conservativo (con ritorno a civile abitazione), già presentata nel 2016 e approvata dal comune.
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