Rustico Casale Corte in Vendita Todi 580000€ 8 Locali 580 mq

il casale dell`arnata è una suggestiva residenza rurale e un`interessante azienda agrituristica. si trova alle porte di Todi in posizione pianeggiante e soleggiata dalla quale gode di una stupenda vista sul centro storico della città.si compone di un casale principale in pietra, adeguatamente ristrutturato, un annesso di importanti dimensioni, un magazzino/fienile, un`ampia corte esterna e 4 ettari di terreno coltivabile.caratteristicheil casale principale (di 300 mq) è disposto su 4 livelli:il piano terra è occupato interamente dai magazzini, dalla cantina e dai locali termici.il primo piano introdotto da una bella scalinata si compone di: cucina con camino, terrazzo, tinello, ampio soggiorno con camino e due spaziose camere da letto di cui una con bagno privato.nel piano secondo si trovano invece quattro camere, due bagni e una stupenda terrazza panoramica (di 35 mq).il terzo e ultimo piano ospita invece la soffitta abitabile attualmente divisa tra un`ampia zona soggiorno/relax e un`altra riservata a guardaroba/disimpegno.esternila corte esterna è ampia (3.000 mq) e molto articolata. e` completamente recintata e servita da una doppia cancellata (carrabile e pedonale). si divide tra ampi piazzali, il giardino rustico e la grande scalinata di accesso all`abitazione.qui si trovano un grande fabbricato annesso (di 200 mq) parzialmente ristrutturato e un magazzino/fienile (di 80 mq) che possono essere ampliati per ulteriori 100 mq e trasformati in spazi abitativi.completano la proprietà ulteriori 4 ha, di terreno agricolo pianeggiante e irriguo e un frutteto di 60 piante.uso e destinazioniil casale dell`arnata è una proprietà che esprime enormi potenzialità. e` splendidamente posizionata alle porte di Todi, una cittadina famosa e molto amata da un`elite internazionale. dispone di spazi importanti e terreno sufficiente per strutturare un`attività turistico ricettiva importante.distanzeil casale è ben collegato a tutti i servizi e ai principali nodi stradali. orvieto dista solo 30 km, perugia a 35 km, roma 130 km, firenze 180 km.