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castelnuovo magra, località colline del sole. proponiamo villa di ampia metratura. fabbricato elevato a due piani fuori terra, oltre seminterrato. posto in posizione dominante la vallata del magra e con vista sul mare.sviluppato in pianta rettangolare, con tetto a falde, ha struttura mista muratura e cemento armato, copertura in c.a. con manto di tegole. i solai sono in latero-cemento. infissi interni in legno con vetro-camera muniti di persiane. l`impianto di riscaldamento è a radiatori..l`immobile è così distribuito:piano seminterrato – grande zona soggiorno, cucina e bagno. il tutto per una superficie di circa mq. 113,00. garage per circa mq. 83,00.piano terreno – ingresso su soggiorno con camino, con camino, cucinino e sala pranzo, disimpegno,quattro camere, studio e due bagni il tutto per una superficie di mq. all`esterno due ampi porticati per una superficie complessiva di 72,00 mq. caratterizzano la facciata est del fabbricato.piano primo – mansarda alla quale vi si accede tramite scala interna posta nel locale studio e distribuita con ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno. le parti basse sono utilizzate come ripostigli e quindi le porzioni residenziali hanno buona altezza e luminosità. la superficie residenziale risulta di circa 115 mq.il fabbricato è inserito in un ampio lotto di terreno terrazzato in parte coltivato ad uliveto ed ha una superficie complessiva di 5080 mq. all`interno del quale insiste un fabbricato elevato ad un piano fuori terra utilizzato a deposito e locale di sgombero per una superficie di circa 65,00 mq. l`immobile è in buono stato di manutenzione, le rifiniture sono discrete per quanto concerne i piani seminterrato e terra con materiali che risalgono all`epoca di costruzione, mentre la mansarda ha finiture molto buone in quanto di recente realizzazione. l`architettonica è gradevole ed il fabbricato risulta recintato e munito di cancelletto pedonale e carraio automatizzato.
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