Rustico Casale Corte in Vendita Castagneto Carducci Bolgheri Strada Provinciale Bolgherese 1400000€ 13 Locali 640 mq

p2151 - castagneto carducci (li) - bellissima proprietà sulla via bolgherese composta da un casale principale sviluppato su due livelli per un totale di 360 mq. oltre ad una dependance a civile abitazione di mq 100, un rimessaggio attrezzi di mq 150, un magazzino di mq 30 e altri piccoli volumi. completa la proprietà il terreno circostante di circa 17.000 mq a parco d`alto fusto e circa 100 olivi. il fabbricato principale ha la doppia funzionalità di poter essere utilizzata come unica unità ma allo stesso tempo anche come due grandi appartamenti ed è composta al piano terra da tre grandi porticati sui tre lati, un ampio ingresso, il salone con camino, la cucina, il soggiorno, il bagno, la cantina, il locale tecnico e il forno, tutto il piano terra è con volte originali. il piano primo accessibile da scala interna, è composto da un corridoio dove si affacciano 5 camere, due bagni e un loggiato. nelle immediata vicinanza è presente la dependance di cui una parte è a civile abitazione composta da soggiorno/cottura, due camere matrimoniali, bagno e grande portico e una parte a grande ripostiglio con due bagni, in aderenza alla dependance una grande struttura adibita per ricovero attrezzi e altro magazzino, il tutto con possibilità di accorpare il tutto per creare un secondo fabbricato totalmente indipendente con eventuali ampliamenti. la proprietà è facilmente raggiungibile da strada asfaltata. la ristrutturazione effettuata sul casale principale anche se ben fatta è ormai datata, per cui necessita di un ammodernamento, nella proprietà è già presente l`allaccio alla rete idrica comunale, l`allaccio all`energia elettrica e la linea telefonica, per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere è già allacciato al depuratore comunale. a due passi sono disponibili 2,5 ettari di terreno da trattare a parte.per garantire la privacy dei proprietari, l`indirizzo può non rispecchiare esattamente l`ubicazione dell`immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.siamo presenti su instagram e facebook