Terreno in Vendita San Giovanni Teatino Sambuceto via Belvedere 100000€ 3960 mq

in via belvedere, in posizione collinare con splendida vista sulla val pescara e sul mare, si propone in vendita un terreno di mq. 3960, di cui edificabili mq. 3260 ed agricoli mq. 730; il lotto presenta una buona metratura complessiva, ed un andamento prettamente semicollinare con vista mare, e strada di accesso dalla via principale, di fronte alla `fonte maccarone` ; l`indice edificatorio, come da n.t.a. del piano regolatore è pari a 0,30 mq/mq.; pertanto la superficie realizzabile in abitazione è di mq. 970; considerata la posizione ed il contesto già esistente, dove sono presenti case singole e villini, il terreno si presta ad interventi edilizi del tipo `villette unifamiliari` oppure `villette bi-trifamiliari`. l`esposizione nord-ovest consente una buona vista su tutta la vallata, sul mare e sui monti del gran sasso.