Rustico Casale Corte in Vendita Ficulle Zona Rotanselva 650000€ 10 Locali 520 mq

descrizione proprieta` a breve distanza dalla citt? di orvieto, immerso nella splendida valle del chiani, proponiamo in vendita questo raffinato e accogliente casale di campagna con piscina. questa struttura dal cuore antico, in perfetta armonia con l`ambiente ed il paesaggio naturale circostante regala un`atmosfera accogliente e rustica, una vera e propria oasi di pace e tranquillit? in uno scenario suggestivo e rigenerante. disposto su tre livelli, il casale ricopre una superficie complessiva di 400 mq e predispone di un annesso di circa 120 mq. la zona notte, predisposta al piano primo, ospita una grande camera padronale con bagno en-suite adornata da un bellissimo soppalco in legno, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e un grande soggiorno con camino. salendo al piano secondo ci accoglie una grande e piacevole zona giorno openspace, caratterizzata da cucina, zona pranzo, bagno e un ampio e luminoso salone con camino. il piano terra, in stile rustico e con pareti in pietra a vista, offre un ambiente accogliente e un`esperienza di vita autentica. si presenta come un vero e proprio appartamento indipendente, composto di una grande e caratteristica cucina con forno a legna e camino, soggiorno, una grande e fresca sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e area relax. stato e finiture la villa si presenta in ottime condizioni e finemente ristrutturata. la ricercatezza dei particolari e la cura dei dettagli regalano una pregiata esperienza familiare e autentica, un luogo dove il passare del tempo ? ancora oggi scandito dal ciclo della natura e dal rintocco delle campane. tutti i materiali, come le pietre originali, le travi in legno a vista e le pianelle fatte a mano provengono da lavorazioni artigianali, nel rispetto dei canoni dell`antica tradizione agreste umbra. la dependance la propriet? vanta la presenza di una spaziosa dependance di oltre 120 mq, che offre un`aggiuntiva area living autonoma e indipendente e composta da un grande salone con cucina, camera, bagno e cantina. arricchita inoltre, da un porticato esterno dove poter trascorrere rilassanti momenti di tranquillit? nella natura pi? intima e incontaminata. spazi esterni il casale, circondato da un curato parco di circa 5000 mq, interamente coltivato a prato con querce e alberi di olivo, offre una preziosa e sempre pi? ricercata esperienza di vita slow, che permette di riscoprire i piaceri di una vita semplice e autentica, lenta e nel rispetto della natura. la piscina una suggestiva piscina illuminata arricchisce questa propriet? donando un elemento di freschezza e benessere, perfetta per rilassanti momenti durante le calde giornate estive. dotata di un sistema di disinfezione elettrolitica, misura 12 x 6 metri ed ha una profondit? progressiva fino a 1.70 metri. uso e potenzialita` questa struttura, dotata di tre appartamenti indipendenti, si presta perfettamente sia come prima che seconda abitazione, ideale come country house o come casa vacanze per gruppi familiari o di amici. senza dubbio un ambiente fuori da ogni circuito turistico tradizionale, una fuga in campagna e per tutti coloro che amano rilassarsi rigenerando corpo e mente tra fiori profumatissimi, paesaggi verdi e panorami mozzafiato. posizione il casale, situato nei pressi di orvieto e quasi esattamente tra roma e firenze, si trova in posizione comoda e strategica per organizzare escursioni ed itinerari alla scoperta di localit? turistiche di notevole interesse sia umbre che toscane, quali perugia, assisi, cortona, arezzo, siena, val d `orcia, gubbio, lago trasimeno, todi, deruta, citt? della pieve, san casciano dei bagni con le sue acque termali delle sorgenti di fonte verde e il bellissimo lago di bolsena. citt? ? fabro 8,6 km ? parrano 10 km ? monteleone di orvieto 12,9 km ? orvieto 18 km ? bagnoregio e civita di bagnoregio 36,6 km ? todi 52,5 km ? perugia 55,6 km ? viterbo 67,5 km mare e laghi ? lago di corbara 32,8 km ? lago trasimeno 45,3 km ? lago di bolsena 48,8 km ? mar tirreno 109 km ? mar adriatico 189 km aeroporti ? aeroporto di perugia 64,9 km ? aeroporto di roma 159 km ? aeroporto di firenze 180 km autostrada ? fabro 9 km ? orvieto 20 km