Edificio Stabile Palazzo in Vendita Crema Centro via Bottesini 0€ 10 Locali 4400 mq

nel cuore pulsante della citt? di Crema, a ridosso di piazza del duomo si rende disponibile agli investitori un importante compendio immobiliare denominato: ?ex complesso conventuale ancelle della carit??. l`importante complesso immobiliare, estendendosi per un isolato intero, fa da congiunzione tra la zona pi? ?in? della citt? (le high street mazzini-manzoni-xx settembre) e le aree pi? commerciali come quelle di piazza marconi e piazza del mercato, collegando cos? le vie pedonali pi? modaiole alla zona viabile e con parcheggi. il cuore pulsante della citt? di Crema infatti, si sviluppa proprio a partire da piazza del duomo che fa da fulcro tra le vie dello shopping Cremasco, via mazzini-manzoni e xx settembre, ricche di negozi, bar e ristoranti. le vie del movimento con l`elegante passeggio frequentato da migliaia di persone grazie alla moltitudine di proposte culturali e entertainement configurano nella piazza centrale il luogo di sosta che ? anche ritrovo e ristoro tra un saluto, uno scambio di opinioni, uno spritz o un caff?, un momento di piacevole sosta tra il peregrinare delle eleganti passeggiate. il complesso immobiliare si unisce alla piazza del duomo attraverso la chiesa cinquecentesca di san bernardino, imponente per dimensioni e bellezza e gi? sussidiaria del duomo, adesso auditorium manenti e accompagna il visitatore alla zona meno elegante ma altrettanto importante e di utilit? pratica di piazza marconi, corredata da viabilit? e parcheggi e ricca di attivit? commerciali e servizi fino al mercato coperto, vera e propria istituzione e punto di riferimento del territorio Cremasco,. un`opportunit? unica per l`imprenditore illuminato che con la complicit? dell`architetto visionario potr? offrire all`investitore la possibilit? di realizzare la nuova icona Cremasca del terzo millennio. il complesso immobiliare sviluppa una superficie commerciale di quasi 5000mq, organizzata intorno a tre chiostri con porticati che accompagnano il visitatore dal suo approdo in citt? fino al salotto del centro. l`edificio, originariamente adibito a struttura conventuale e scolastica, si articola con forme e spazi di notevole valenza urbanistica ed architettonica; si sviluppa, in altezza, su 3 piani collegati tra loro attraverso 7 vani scala: il piano interrato utilizzato per i locali deposito e impianti tecnici, il piano terra composto per lo pi? da aule destinate alle attivit? didattiche e il primo piano in parte destinato ad aule scolastiche e in parte ad alloggio per le religiose e per gli ospiti del convento. a livello planimetrico racchiude il quadrilatero compreso tra via bottesini e via frecavalli, a nord e a sud, e via cesare battisti e il tratto di strada privata tra le medesime vie sui lati est-ovest. il lotto ? di circa 3000 mq di superficie fondiaria con 6 accessi sulle pubbliche vie, di cui uno carrabile. il complesso immobiliare ? servito da tutte le reti di servizio cittadine e da due stazioni per il teleriscaldamento.