Appartamento in Vendita Benevento Mellusi/atlantici via Meomartini 280000€ 8 Locali 269 mq

appartamento con terrazzo uso ufficio/attivita ` in vendita - via a. meomartini - bn codice annuncio: aa39412 l `appartamento in questione si trova in una delle zone pi? prestigiose di Benevento, precisamente in zona mellusi/atlantici, a pochi passi da tutti i servizi necessari e rappresenta un `ottima opportunit? per chi cerca un immobile spazioso e ben distribuito con comodi spazi esterni. l`appartamento ? stato concesso da numerosi anni in locazione, per attivit? di asilo nido/ludoteca, e rappresenta un`occasione interessante anche per gli investitori che desiderano realizzare un reddito certo, in quanto l`attuale contratto in corso ha durata pluriennale. si trova al primo piano di un edificio moderno di 4 piani, dotato di ascensore e la superficie totale ? di 269 metri quadrati, di cui 240 metri quadrati calpestabili, oltre ad un balcone fronte strada con la profondit? di un terrazzino di 57mq ca ed un comodo terrazzo ad uso esclusivo posto sul retro di 89mq ca. gli spazi interni sono ampi e luminosi e si articolano su 8 locali, tra cui una cucina attrezzata, un generoso salone doppio, diverse sale e 4 bagni, perfetti per ospitare diverse tipologie di attivit?/studio o per coloro che necessitano di avere ampi spazi a disposizione. l `appartamento ? dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, ulteriormente potenziato da vetilconvettori nonch? condizionatori a parete installati in pi? punti che garantiscono un comfort termico ottimale durante tutte le stagioni dell `anno. lo stato di conservazione ? buono e non richiede interventi di ripristino, gli infissi sono in ferro. mentre gli ampi spazi esterni di cui dispone l `immobile si prestano a diversi utilizzi dal valore aggiunto per ogni attivit?, ivi inclusa per quella gi? in essere, ma anche per uso privato. in sintesi, questo appartamento rappresenta un `ottima soluzione per chi desidera acquistare un immobile spazioso, luminoso e ben distribuito in una delle zone pi? esclusive di Benevento. l `opportunit? di ottenere un reddito tramite la locazione lo rende ancora pi? interessante e conveniente. per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 0824275091-92, oppure ai numeri di cellulare 3929735315 e 3920508233 citando il codice annuncio: aa39412