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l `agenzia ad servizi immobiliari propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di recente costruzione con terrazzo, garage e posto auto dai bassissimi costi di gestione. dove: ci troviamo a Mendicino, in via colle degli ulivi, a poche centinaia di metri dal quadrivio (tivolille). cosa: un ampio appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al secondo (ultimo) piano. internamente ? composto da un ingresso-salone con terrazzo e balcone, una comoda e luminosa cucina con balcone, 2 camere da letto, 2 bagni, un locale tecnico adibito a ripostiglio e lavanderia e un altro balcone. costituiscono pertinenza il garage di circa 17 mq e il posto auto di propriet? ubicato nel cortile condominiale. fa parte di un piccolo fabbricato composto da soltanto 7 appartamenti, di cui uno indipendente rispetto al condominio, in quanto dotato di accessi propri. e ` circondato da una corte condominiale in cui sono presenti i posti auto. la corte ? recintata e accessibile mediante un cancelletto pedonale e un cancello carrabile automatizzato. caratteristiche: - spese di riscaldamento e/o raffrescamento molto basse, in quanto coibentato con il cappotto termico e dotato di ottimi infissi; - l `impianto di riscaldamento attualmente ? a gpl, ma c `? anche la predisposizione per il metano; - la zona giorno beneficia di tanta luce in quanto illuminata di luce naturale la mattina, al sorgere del sole, e il pomeriggio; - gode di una vista panoramica. il piano alto e la distanza dagli altri palazzi consentono una visuale aperta in direzione dei monti della sila; - l `ultimo piano garantisce l `esclusivit? della privacy, del panorama e di non avere eventuali fastidiose unit? abitative al disopra; - ottimo palazzo, ben costruito e con ascensore che parte dal piano garages fino a raggiungere tutti gli altri piani, abbattendo in questo modo, le barriere architettoniche; - ben accessoriato, in quanto il posto auto di propriet? e il garage consentono facilit? di parcheggio e/o di deposito, mentre il locale tecnico consente di avere un locale lavanderia separato dai bagni. in questo modo, entrambi i bagni sono principali e non vi ? un bagno qualitativamente inferiore; - zona ben servita in quanto a poche centinaia di metri si trovano negozi, scuole, parafarmacia, fermata pullman, scuole calcio e parchi pubblici. per informazioni e/o appuntamenti 098424454 3661907155 3496407199 ad servizi immobiliari p. zza g. mancini, 18 cosenza.
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