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rig g368 gravina di catania, zona centralissima, su via g. marconi (difronte a banca bpm e comune di gravina) proponiamo in vendita ampio 3 vani 1/2 da circa 100 mq al 2? piano ascensorato, completo di garage da 12 mq. l `immobile si presenta in stato originale anni `70 ma tenuto in condizioni impeccabili. la metratura ? cos? suddivisa : piccola saletta d `ingresso, corridoio con accesso a cucina abitabile, salone e 2 camere da letto, 2 grandi ripostigli e bagno con vasca. l `immobile interamente balconato con esposizione a sud (che da sulla via marconi). sullo stesso pianerottolo , di propriet? esclusiva dell `immobile, ? presente un ` ulteriore stanzetta da circa 10 mq con ingresso autonomo e indipendente rispetto alla casa che offre l `opportunit? di avere uno spazio extra da destinare a molteplici utilizzi secondo le proprie necessit?: studio privato o per smartworking, grande locale lavanderia/stireria, sala per hobby, stanza dove svolgere la propria attivit? a domicilio e ricevere persone (tipo lezioni private, doposcuola, parrucchiere/estetiste che lavorano da casa, e simili...), o semplicemente una spazio da offrire al proprio figlio adolescente. questo zona extra ? una comodit? che poche case possono vantare. completa la soluzione un garage da 12 mq per auto utilitarie. la centralit? della posizione permette di muoversi a piedi in una zona servita dai beni di prima necessit?. per chi lo volesse, inoltre, ? possibile ristrutturare l `immobile creando una grande cucina - soggiorno ambiente unico, oltre alle 2 camere da letto grandi e gli altri spazi accessori.
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