Azienda Agricola in Vendita Capannoli 950000€ 41 Locali 600000 mq

Capannoli comune, pittoresca azienda agricola in vendita! adagiata sulle dolci colline tipiche della zona, alternate da coltivabili e spaziose valli fresche ed invitanti, vendesi questa azienda agricola così rappresentata. superficie totale oltre 65 ha, così distribuiti: circa 15 ha. tra meravigliosi boschi e cespugliati; ha. 4 circa di oliveti, disetanei quasi tutti in produzione di cui circa ha. 1 da recuperare. il rimanente seminativo si divide tra dolci e coltivabili colline ed amene vallate. l`azienda si presta, per le sue caratteristiche, a molteplici utilizzi sia prettamente agricoli e zootecnici, che agrituristici con notevole capacità ricettiva e di offerta prodotti aziendali. accanto alla produzione di olio evo, è possibile in prospettiva l`impianto di vigneto, frutteto ecc... tra l`altro la zona è conosciuta ed apprezzata per la produzione del vino rosso sui terreni leggermente più grossi , mentre nei leggermente sabbiosi si produce un incantevole vino bianco. la sua potenzialità ricettiva è data dalla presenza di fabbricati sulla sommità delle colline, alcuni abitabili ed altri da recuperare o diruti. il locale tecnico di notevoli dimensioni, ex cantina e deposito olio, presente, è in ottime condizioni; insieme alla antistante tettoia di grandi dimensioni, protegge le attrezzature agricole presenti in azienda. i fabbricati hanno le seguenti caratteristiche: il principale, adatto per l`abitazione della famiglia conduttrice, è abitabile ed in buone condizioni di manutenzione; ha una superficie abitabile di circa 350 mq, distribuiti su due piani, con possibilità di realizzare due / tre appartamenti. degli altri due fabbricati il più grande, con una superficie di oltre 300 mq. su due/ tre piani è ancora parzialmente integro ed in condizioni di essere restaurato con un intervento pesante. l`altro leggermente più piccolo è in condizioni di rudere da ricostruire. l`aspetto convincente per una futura attività ricettiva è dato dalle incantevoli posizioni degli stessi fabbricati di cui uno contornato da bosco; inoltre sono tutti distribuiti in modo da dare la massima indipendenza e libertà ai turisti. la trattativa è riservata ed il prezzo richiesto è anche trattabile. - rif. c514 contattare agenzia oppure l`incaricato al 3356020683.