Villa Bifamiliare in Vendita Bientina via t. Mattei 2 400000€ 6 Locali 150 mq

elegante villetta in bifamiliare di nuova costruzione in vendita a Bientina. la superficie di 150 mq è distribuita su tre piani, offrendo ampi spazi abitativi. la casa è caratterizzata da un giardino di 182 mq. che circonda l`immobile su tre lati, perfetto per trascorrere momenti di relax all`aperto. la classe energetica a di alta qualità costruttiva garantisce il massimo comfort e risparmio energetico, gli impianti di ultima generazione assicurano funzionalità ed efficienza, le rifiniture in stile tipico toscano conferiscono un tocco di charme all`abitazione. inoltre, è possibile beneficiare di un bonus fiscale; il prezzo di vendita è di € 400.000,00=, ma grazie alla detrazione fiscale il prezzo effettivo è di soli € 318.500,00=. il bonus consiste nell`ammontare complessivo di € 81.500,00 detraibile in 5 rate annuali dall`irpef. la casa si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo l`ingresso, un luminoso soggiorno con ampia vetrata, un portico esterno, una zona cucina-pranzo, un disimpegno, un ripostiglio/lavanderia e un bagno di servizio. al primo piano si trova un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno principale. infine, la grande mansarda abitabile di 49 mq. caratterizzata dai soffitti a vista in travi-travicelli e tavolato sbiancato, si compone di un grande locale (suddivisibile), un bagno e una terrazza coperta. la casa è circondata da un giardino su tre lati e offre la possibilità di parcheggiare due auto all`interno. situata in una posizione tranquilla e riservata, è l`opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. dotazioni: capitolato con riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 2,5 kw. circa), predisposizione raffrescamento a pavimento, pred. allarme, pred. addolcitore, infissi interni in pvc e infissi esterni in alluminio. possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne!! pronta consegna!! - possibilità di scegliere pavimenti - rivestimenti e porte interne. classe energetica `a2` il sistema a pompa di calore, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del gas metano. la pompa di calore, associata all`impianto fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell`eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all`impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dell`immobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. la zona `cilecchio` è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili e dal vicino e vivace cento del paese di Bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l`ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. le case piu` belle le trovi solo da noi!!! – vendita curata in co-esclusiva – agenzia immobiliare lotti& m.g.m. per questo immobile rivolgetevi ai nostri uffici: Bientina, calcinaia, s. maria a monte. per info visiona i ns siti: www.mgmnet.it – www.immobiliarelotti.it – www.immobiliarecalcinaia.it.