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colle oppio, casa in via poliziano l `immobile ? situato al piano iii della prima scala di una palazzina del 1914 con ascensore al livello, si sviluppa per circa 120 mq ed ? dotato di due ingressi sul piano, il primo dei quali immette nel salone, il secondo su un largo corridoio che disimpegna gli ambienti. e ` luminoso esponendo su due lati paralleli a sud-est e nord-ovest, ed ? composto come segue: salone doppio di circa 45 mq eventualmente divisibile con esposizione sul prospetto principale con scorcio sui vicini villini di via ruggero bonghi e sulla via poliziano, cucina abitabile (10 mq) con vista su una piacevole corte interna, zona notte costituita da due camere da letto molto grandi, un bagno con vasca e finestra, ampio ripostiglio e armadio a muro a tutt `altezza. presenta porte di ingresso blindate, pavimenti in marmo, infissi e porte interne in legno noce mansonia e vetro, servizi da ammodernare (attualmente ci sono maioliche ginori vintage sia in bagno sia in cucina) ed impianto elettrico rifatto a norma nel 2010 provvisto di certificazione, predisposizione per sistema di allarme e riscaldamento autonomo con caldaia a metano, che serve anche la zona cottura e la produzione di acqua calda costante. ideale per un piccolo nucleo familiare, la casa si trova vicina a tutti i negozi e servizi di via merulana, a due passi dal parco del colle oppio e dal colosseo, in un luogo capace da sempre di attrarre investitori a livello internazionale. ? particolarmente indicato anche per chi vuole realizzare una zona living di dimensioni notevoli oppure sfruttare la presenza di due ingressi per destinare una stanza allo studio, distinguendolo nettamente dall`abitazione. comprese nella vendita sono le quote di locali e abitazione condominiali affittati che coprono quasi interamente le spese per la gestione condominiale ordinaria dell `immobile. scegliere di acquisire la propriet? di questa casa significa privilegiare qualit?, dando all`investimento quel tocco in pi? che consente di fare la differenza soprattutto nel lungo periodo perch? l `eleganza della zona e dello stabile in cui ? inserita, possiedono un prestigio ed una bellezza che durano nel tempo. disponibile e consigliato virtual tour 3d! info e visite Roma[email protected] 0670497002
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