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ANNUNCIO: CC150716431
progetto casa propone in vendita a palermo nella via albergheria, nei pressi dell`ospedale dei bambini, un immobile posto al piano primo senza ascensore in una palazzina di 3 piani complessivi, composto da: ingresso su saloncino con attigua cucina media (possibilità di disimpegnare i due ambienti), 2 camere, wcd e 3 balconi. lo stato interno dell`immobile è buono, con pavimentazione in gres porcellanato, impianto idrico in rame con collettori, bagno e cucina buono stato, impianto elettrico con salvavita. l`edificio si presenta in buono stato generale sia come prospetto che all`interno (vano scala). la zona è servita da varie attività commerciali, vicina ad ospedali, scuole e università, servita da mezzi pubblici quali autobus, metropolitana, treni, vicino piazza indipendenza, tukory, stazione, vittorio emanuele. la sua ubicazione lo rende ottimo per uso investimento (affitto studenti, lavoratori, famiglie o beb). si precisa che la destinazione d`uso dell`immobile è a10 (ufficio) in quanto l`altezza dei tetti è di 2,50 mt, non è possibile cambiare la destinazione d`suo. l`immobile attualmente è locato con regolare contratto registrato con scadenza contrattuale settembre 2024, lo stesso produce un reddito annuo del 6%. classe energetica: g epi: 175 kwhm2 anno comune: palermo località: corso tukory superficie: 65 mq numero di stanze: 2 agenzia: agenzia immobiliare m.g di gallo salvatore telefono: 0912524922
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