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proponiamo in vendita locale commerciale, categoria catastale d/8, con una superficie di 460 mq e altezza di 3,80 m. la porzione immobiliare è disposta interamente al piano primo e presenta accesso indipendente al piano terra diretto dall`area pedonale di tipo comune circostante l`intero edificio. internamente risulta suddivisa in più vani, in precedenza utilizzati come centro benessere. l`ingresso avviene attraverso una reception, con retrostante ripostiglio, dalla quale si accede alla parte `fitness` costituita da due ampie luminosissime sale aventi altezza utile interna pari a 4,10 m mentre la parte `benessere` ha un`altezza utile pari a 3,00 m ed è costituita da un`ampia zona relax composta da cabine per estetica, solarium, spogliatoi maschili e femminili con annessi servizi igienici e docce, corridoio con antibagno e bagno per il personale. l`unità è inserita in fabbricato in contesto artigianale/commerciale di recente realizzazione, dotato di tutte le opere di urbanizzazione primaria ed allacciamenti alle utenze, ottimamente servita dalla viabilità principale (autostrada e tangenziale) e secondaria (viabilità interna alla lottizzazione e parcheggi).
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