Villa Singola in Vendita Arce via Campostefano 248000€ 14 Locali 300 mq

villa marisa ad Arce (zona campanile) abbiamo il piacere di proporre in vendita una graziosa villa indipendente sviluppata su tre livelli con parco privato, due piscine, portico e ampio piazzale completamente recintata. l `immobile si presenta in ottimo stato, ? stato costruito nel 1979 con struttura in blocchi di tufo e tetto in cemento armato. la villa ? circondata da un delizioso parco verde, pieno di alberi da frutto e piante ornamentali, mentre dalla parte opposta ? presente un ampio piazzale in cemento dove prima era presente un campo da tennis ed il parcheggio per le auto. internamente ? composta al piano terra da doppio ingresso, salone doppio con annessa sala da pranzo, cucina tinello con penisola e camino in pietra, due camere, due servizi e ampio porticato. sia la scala interna (ora chiusa) che quella esterna portano al primo piano, dove ? presente un secondo appartamento, fatto di un ampio salone con cucina a vista, tre ampie camere, servizio e terrazzo di 60 mq. al piano sotto strada ci sono il garage e le due cantine. un importante elemento ? sicuramente l `installazione di due tipologie di pannelli solari, uno per la produzione di elettricit? con l `installazione di una pompa di calore e condizionatori, gli altri pannelli per l `acqua calda. oltre ci?, una prima stufa a pellet ? collegata direttamente con la caldaia per i radiatori del pian terreno, la secondo al primo piano produce semplicemente un getto di aria calda per riscaldare gli ambienti. la villa ? interamente coibentata, nella doppia parete di blocchi di tufo ? stata fatta una camera d `aria, garantendo una temperatura sempre equilibrata sia d `estate che d `inverno, gli infissi sono di due tipologie, parte in pvc a triplo vetro e parte in legno a doppio vetro, in entrambi i casi le persiane sono in alluminio. il contesto in cui si trova questa propriet? ? per gli amanti della natura, del relax immersi nel verde, ma comunque a pochi minuti di macchina dai principali servizi cittadini. eccellente investimento. per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - for international clients 00393348094290