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situato alle pendici dell`antico borgo di macerata feltria, uno dei borghi più belli d`italia, vendesi appartamento di testa in edificio ristrutturato in pietra e mattoni. la proprietà si trova adiacente allo storico ponte lucchini (risalente al xiv secolo) che collega via abeiena al borgo, raggiungibile risalendo la caratteristica scalinata e percorrendo quello che è il percorso più antico verso di esso. nonostante faccia parte del nucleo storico, la posizione a valle dell`immobile permette un facile accesso carrabile all`adiacente via abeiena sia dall`attuale centro cittadino, sia dalla strada provinciale.l`appartamento consiste in un trilocale ripartito su due livelli, in posizione di testa e libero su tre lati con duplice accesso indipendente. l`ingresso principale è posizionato immediatamente dopo il ponticello pedonale e si affaccia sul soggiorno posto al piano terra. accanto ad esso, in posizione leggermente rialzata, troviamo un`ampia camera da letto caratterizzata da travi a vista. al piano troviamo anche il bagno con box doccia. scendendo la scala in legno si raggiunge il piano inferiore seminterrato che comprende la cucina e la sala da pranzo. è possibile accedere al piano seminterrato anche mediante ingresso indipendente posto sul retro ed affacciato su un piccolo scoperto pavimentato privato.l`unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gpl. l`appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione ed è fin da subito abitabile. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it located on the slopes of the historic village of macerata feltria, one of the most beautiful villages in italy, for sale head apartment in a renovated stone and brick building. the property is located adjacent to the historic lucchini bridge (dating back to the 14th century) that connects via abeiena to the village, which can be reached by climbing the characteristic staircase and walking through the oldest path to it. despite being part of the historic core, the property`s downstream location allows easy driveway access to the adjacent via abeiena from both the current town center and the provincial road.the apartmentthe apartment consists of a three-room apartment spread over two levels, in a leading position and free on three sides with double independent access. the main entrance is located immediately after the small pedestrian bridge and faces the living room located on the ground floor. next to it, in a slightly elevated position, we find a large bedroom characterized by exposed beams. on the floor we also find the bathroom with shower box. going down the wooden staircase we reach the lower basement floor that includes the kitchen and dining room. it is also possible to access the basement floor through a separate entrance located at the back and overlooking a small private paved outdoor area.the house is equipped with an autonomous heating system powered by lpg. the apartment is in good maintenance condition and is immediately habitable. ulteriori informazioni: camere:1, arredo, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, piano terra, piani totali:2,
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