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v.ze riglione: caratteristica ed ampia viareggina circondata da grande giardino privato e con un bellissimo pergolato! la villa ? situata in una posizione tranquilla, gode di una vicinanza ideale a tutti i servizi essenziali, il ch? la renden perfetta per chi cerca una vita comoda e accessibile ma ama la pace e la tranquillit?. l `ingresso principale ci accoglie in un ambiente luminoso, troviamo subito alla nostra destra la cucina abitabile, spaziosa e moderna, che offre spazio sufficiente per creare un `area per pranzi informali. il soggiorno ? ampio e confortevole, con grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale e offrono viste panoramiche sul giardino privato circostante. una caratteristica distintiva di questa propriet? ? la sala da pranzo, separata dalla cucina e dal soggiorno ed ideale per ospitare cene pi? formali o semplicemente momenti conviviali insieme a parenti ad amici, che invita a godere a pieno anche dello spazio esterno, grazie anche all `accesso diretto al meraviglioso porticato (di circa 60 metri) che affaccia poi sul giardino esclusivo. le tre camere da letto matrimoniali sono tutte spaziose ed con i due bagni a disposizione, entrambi dotati di finestra, la comodit? ? garantita. l `abitazione poi gode di due preziosi ripostigli, che offrono spazio extra per l `archiviazione, aiutando a mantenere l `ambiente ordinato e organizzato. la lavanderia inoltre rappresenta un ulteriore vantaggio, aggiungendo praticit? alla vita quotidiana. il giardino circostante ? un `oasi verde di circa 1500mq, dove ? possibile trascorrere piacevoli momenti all `aperto, godendo di privacy e tranquillit?. questo spazio pu? essere sfruttato per creare un angolo per il relax, un `area per feste all `aperto, la possibilit? di installare una bella piscina privata oppure o un piccolo orto, per chi ama la natura!! la propriet? inoltre dispone di un comodissimo garage, offrendo anche un luogo aggiuntivo per lo stoccaggio, mentre i posti auto sono pi? di quattro! la villa ? stata recentemente oggetto di integrale ristrutturazione per quanto riguarda gli impianti, il tetto e le facciate oltre che per tutti gli infissi, i cancelli esterni e tutta la recinzione dell `intera propriet?! dispone di aria condizionata, video citofono e cancelli elettrici oltre che di zanzariere e video-sorveglianza. ad oggi la distribuzione degli spazi interni ricrea la perfetta soluzione genitori figli, con l `abitazione principale composta da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio e l `abitazione secondaria composta da cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cameretta. entrambe le soluzione con ingresso indipendente. in sintesi, questa viareggina rappresenta un `opportunit? unica per chi desidera vivere in un `abitazione dal fascino unico, senza rinunciare alle comodit? moderne. la posizione strategica, l `ampia distribuzione degli spazi interni, il giardino e il garage la rendono una soluzione abitativa completa e affascinante! ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportasti sugli annunci sono da ritenersi indicativi, per maggiori informazioni o per programmare una visita alla villa, contattare l `agenzia indicando il numero di riferimento 4715
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