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rif. so0205mo - rustico berbenno di valtellina la baita case valtellina: vendo rustico nel comune di berbenno di valtellina (so), in località polaggia. l`immobile è situato nel centro storico del paese. resta sul versante retico ed è facilmente raggiungibile: percorrendo la strada statale 38 dello stelvio, rimane a soli 10 km dall`uscita della nuova tangenziale di morbegno, e da tutti i principali servizi. l`immobile si sviluppa su 4 piani per un totale di 101 mq. il tutto arredato. al piano terra troviamo una cucina abitabile con soggiorno, dotata di lavatrice e stufa a pellet; è presente anche un camino ventilato con areazioni ai piani superiori. l`immobile è dotato di una caldaia per l`acqua calda. da notare il soffitto in legno con travi a vista ad ogni piano. per mezzo di una scala interna è possibile accedere ai piani superiori: al primo piano abbiamo una camera matrimoniale e un bagno completo con vasca; al secondo piano troviamo un`altra camera matrimoniale e un altro bagno completo con vasca. ogni camera è dotata di armadi. al terzo accediamo al sottotetto dove è stato ricavato un secondo grazioso salotto il cui elemento dominante è il legno, e dove troviamo due altri posti letto. a completare l`immobile abbiamo un box auto di 17 mq, situato di fronte alla casa, e una piccola porzione di orto privato con ripostiglio dietro il box auto. classe energetica: e 124,82 il rustico è accessibile in tutti i periodi dell`anno essendo situato in zona residenziale e abitata. nelle vicinanze troviamo alimentari, negozi e bar. degna di nota è la caratteristica chiesa di sant`abbondio. per gli amanti della montagna, da polaggia è possibile accedere a diversi sentieri, come la via dei terrazzamenti, percorso tra i vigneti che collega morbegno a tirano, e il sentiero valtellina, la pista ciclabile che collega bormio a colico. È possibile inoltre effettuare escursioni in mtb. invece, per gli amanti dello sci e della montagna, a circa 40 minuti di auto si trova la valmalenco che, oltre alle piste da sci, in estate offre numerose escursioni in rifugi o scampagnate in compagnia. il prezzo attualmente richiesto è di 69.000eu., con possibilità di personalizzare l`acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). vuoi avere maggiori informazioni? contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. vivi la montagna! info: tel. 329-9532038 - sito web: www.labaitacase.com - email: [email protected] classe energetica: e epi: 124,82 kwhm2 anno comune: berbenno di valtellina località: polaggia superficie: 118 mq numero di stanze: 2 agenzia: la baita case telefono: +393299532038
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