Villa in Vendita Montopoli in Val D`arno 495000€ 15 Locali 1750 mq

all`interno di un tipico borgo collinare toscano in vendita antica fattoria composta da palazzo nobiliare, casa colonica, cappella, piscina e poco distante 4 ha di terreno agricolo distaccato.cosa si nasconderà dietro quella porta? una meraviglia!questo è ciò che abbiamo provato varcando la soglia e entrando nella corte di questo antico palazzo del 1700, dove in un attimo si ritorna indietro nel tempo.l`intero complesso è diviso in due parti:- sul fronte principale, troviamo l`antico palazzo nobiliare di oltre 1600 mq con chiostro interno, l`antica fattoria al piano terra, le sale nobiliari al primo piano e le stanze per la servitù al secondo piano. il tutto da ristrutturare, ma in ottime condizioni e con l`autentico charme delle ville del tempo.- sul fronte laterale, si trova la casa colonica di 150 mq, ristrutturata nel 2007 con davanti un bel giardino con la piscina, attualmente messa a reddito sul mercato delle locazioni turistiche.le origini del palazzo risalgono al 14 ° secolo, ma l`attuale disposizione risale al 1700 circa.intorno alla corte ai piani inferiori troviamo il bellissimo frantoio che all`epoca veniva trainato da muli o cavalli, vari locali di stoccaggio per l`olio d`oliva, la falegnameria, la stalla e numerosi magazzini, oltre a un tunnel sotterraneo, al tempo utilizzato per accedere alla campagna. tramite una grande scalinata interna in pietra si accede al piano nobile, dove troviamo un`ampia sala, due cucine e 10 stanze, una veranda a vetri con vista sul chiostro interno e adiacente una grande terrazza panoramica da cui è possibile affacciarsi sul giardino della casa colonica e la piscina.infine al piano superiore altri 11 locali, un tempo adibiti alla servitù o come granai.la casa colonica invece è già stata ristrutturata nel 2007 in perfetto stile rustico toscano con travi di castagno e mezzane.al piano terra troviamo il soggiorno e la cucina completamente attrezzata, entrambi con camino e con accesso al giardino con la piscina, un bagno e un ripostiglio sottoscala.tramite una scala in pietra si accede al primo piano dove troviamo 3 camere da letto, spogliatoio e 2 bagni.l`accesso al giardino avviene mediante cancello automatico. completa la proprietà una piccola cappella di famiglia ancora consacrata e il terreno seminativo a valle di ca. 4 ha.l`immobile attualmente è accatastato come agriturismo e fabbricato rurale e può essere acquistato come azienda agricola, usufruendo di notevoli agevolazioni fiscali.distanze principali:entrata fi-pi-li 5 kmpisa aeroporto 40 kmfirenze aeroporto 60 kmmare 43 kmgolf castelfalfi 28 kmsiena 83 km - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it for sale in a typical tuscan hilltop village, old farm consisting of a noble palace, farmhouse, chapel, swimming pool and not far away 4 hectares of detached agricultural land.the whole complex is divided into two parts:- on the main front, we find the ancient noble palace of over 1600 square meters with internal cloister, ancient farm rooms on the ground floor, noble rooms on the first floor and the servants` rooms on the second floor. all to be restored, but in excellent condition and with the authentic charm of the villas of the time.- on the side front, we find the farmhouse of 150 m2 , renovated in 2007 with a beautiful garden and swimming pool, currently on the tourist rental market which offers a good income.the origins of the palazzo goes back to the 14th century, but the current layout dates from around 1700.around the courtyard on the lower floors we find the beautiful oil mill which at the time was pulled by mules or horses, various storage rooms for the olive oil, the carpentry shop, the stable and numerous warehouses, as well as an underground tunnel, used in the past to access the countryside.a large internal stone staircase leads to the noble floor, where we find a large hall, two kitchens and 10 rooms, a glass veranda overlooking the internal cloister and adjacent a large panoramic terrace from which it is possible to look out over the garden of the farmhouse and the beautiful countryside.finally, on the upper floor there are 11 other rooms, once used for the servants or as granaries.the farmhouse, on the other side, has already been renovated in 2007 in perfect rustic tuscan style with chestnut beams and terracotta bricks.on the ground floor we find the living room and the fully equipped kitchen, both with fireplace and with access to the garden and to the swimming pool, a bathroom and a storage room under the stairs.a stone staircase leads to the first floor where we find 3 bedrooms and 2 bathrooms.access to the garden is via an automatic gate.the property includes a small family chapel still consecrated and the arable land downstream of approx. 4 ha.the property is currently registered as an agritourism and rural buildings and can be purchased as a farm, taking advantage of significant tax benefits.main distances:fi-pi-li entrance 5 kmpisa airport 40kmflorence airport 60kmsea 43kmgolf castelfalfi 28kmsiena 83km ulteriori informazioni: cucina, soggiorno, cantina, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, terrazzi:1, piani totali:3, piscina,