Villa in Vendita Anzola Dell`emilia Anzola Dell`emilia via Piero Turrini 398000€ 5 Locali 176 mq

anzola dell` emilia (bo) immersa nella tranquillità della campagna circostante, proponiamo una dimora unica nel suo genere a soli 5 minuti di macchina dal centro e da tutti i principali servizi e raccordi autostradali, questa elegante porzione di bifamiliare di circa 160 mq è stata completamente ristrutturata nel 2023 e offre una vera oasi di pace.entra e lasciati sorprendere dal suo fascino. la villa, libera su tre lati, vanta una minuziosa cura dei dettagli e ogni comfort moderno. nella zona giorno, un ampio soggiorno accoglie un suggestivo caminetto ad angolo, dove potrai trascorrere serate in perfetta armonia con il silenzio circostante. la cucina angolare a vista, completamente su misura, è un vero gioiello che sfrutta ogni spazio possibile. dalla cucina si accede a una camera di oltre 25 mq, dotata di ingresso indipendente e predisposizione per un angolo cottura. qui potrai creare lo spazio perfetto per ospitare i tuoi cari o perché no, dedicarlo ad uno studio privato. il bagno finestrato, con reparto lavanderia e box doccia, garantisce funzionalità e comodità. un secondo bagno, anch`esso finestrato, completa il piano.salendo una comoda scala, raggiungerai il primo livello, dove si trovano tre spaziose e luminose camere da letto, ben distribuite dal disimpegno notte. qui potrai godere di tranquillità e privacy, creando i tuoi spazi personali.all`esterno, una tettoia con legno a vista bianco ti permetterà di vivere appieno le stagioni più calde, pranzando all`aperto o rilassandoti, protetto dal sole. la proprietà si arricchisce di una corte privata ad uso esclusivo ampia oltre 600 mq, dove potrai parcheggiare più mezzi senza l`utilizzo dell`autorimessa. qui troverai anche una pratica cantina al piano terra e un`ampia autorimessa di 36 mq, ideale per ricoverare auto e motociclette. questa villa è dotata di tecnologie all`avanguardia: cappotto termico su pareti verticali e tetto, impianto fotovoltaico da 7,5 kw con accumulatore di energia, caldaia a pompa di calore ibrida con gestione wi-fi e regolazione individuale della temperatura, sistema di allarme e predisposizione per videosorveglianza. gli infissi in pvc doppio vetro con gas argon e micro ventilazione garantiscono il massimo comfort, così come l`aria condizionata al primo livello e la predisposizione al piano terra.ma la tua sicurezza è al primo posto, grazie all`adeguamento sismico di ultima generazione con materiali come la fibra di vetro, la fibra di carbonio e le travi del tetto rinforzate in acciaio. inferiate di sicurezza e zanzariere completano la protezione della tua famiglia.che dire dell`ampia corte esclusiva? con oltre 600 mq di spazio a tua disposizione, potrai parcheggiare comodamente più mezzi senza utilizzare l`autorimessa. la corte è fornita di un sistema di irrigazione automatica, zona barbecue, tettoia retro garage con pavimentazione in cemento, orto, cancello automatico e suggestiva illuminazione notturna. sarà un luogo di pace e relax per tutta la famiglia.inoltre, grazie alla seconda entrata, potrai godere di un appartamento indipendente al piano terra, dotato di bagno e predisposizione per la cucina. è perfetto per ospitare i genitori o creare, in futuro, uno spazio aggiuntivo per un figlio.se stai cercando la casa dei tuoi sogni, con costi di gestione praticamente nulli e la tranquillità di un immobile completamente ristrutturato, questa proprietà è esattamente ciò che desideri. non perdere l`opportunità di vivere in una villa moderna ed elegante, con tutti i comfort che puoi desiderare. classe energetica `a1`.richiesta € 398.000 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:4, ripostigli:1, cantina, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, gerage doppio, soggiorno con angolo cottura, allarme, lavanderia, piano terra, primo piano, piani totali:1, pannelli fotovoltaici,