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toscana - pisa - 5 km da terricciola vendesi casa colonica con fienile 4 ha di terreno e piscina nel comune di terricciola, nella prima campagna del borgo di soiana. la proprietà è facilmente accessibile tramite strada privata sterrata di circa 100 metri, in ottime condizioni e dista 500 metri dal piccolo borgo di soiana, 5 km dal paese di terricciola ed i suoi servizi come (bar, ristoranti, pizzeria, farmacia, scuole ecc) e soli 5 km dal supermercato più vicino. in 20 minuti è inoltre possibile raggiungere le vie di grande comunicazione, in 35 minuti l`aeroporto di pisa, in 40 minuti la costa ed in un`ora o poco più le località di maggiore interesse della toscana. la proprietà è composta da un fabbricato principale di circa 240 mq utili disposto su due livelli: al piano terra troviamo 120 mq di locali uso fondi-garage e magazzino con un bag nettino di servizio con doccia. eventualmente il piano terra può essere trasformato a civile abitazione, pagando gli oneri comunali. tramite scala esterna è possibile raggiungere il piano primo dove troviamo l`appartamento dove vivono attualmente i proprietari, ristrutturato nel 1984 con una bella terrazza panoramica con vista sul terreno circostante ed il paese di soiana. l`unità è così composta: ampia zona cucina-pranzo con camino a legna, con scala a chiocciola per scendere nei fondi al piano terra, soggiorno, corridoio per accedere alla zona notte, bagno con vasca, 2 camere matrimoniali ed una camera singola. nelle camere i pavimenti sono in parquet. tutte le utenze sono collegate con acqua comunale, riscaldamento a gpl, pannelli solari per la produzione di acqua calda, ma datati. la vendita comprende 4 ha di terreno e precisamente: pineta, campo di susini, oliveto con 150 piante di olivo e piante di ciliegio. nel terreno di proprietà insiste una piscina 10 x 5 con doccia esterna , costruita nel 2010, con box in legno 3 x4 m; un annesso ex fienile con forno a legna ed una carraia per ricovero macchine agricole, per un totale di circa 130 mq. il fienile e la carraia potrebbero essere trasformati in due dependance per gli ospiti. la proprietà è perfetta sia come casa vacanze, sia per avviare un`attività turistico ricettiva, visti gli spazi e metrature disponibili ma risulta essere perfetta anche come prima casa grazie alla vicinanza dei servizi. classe energetica: non indicata comune: terricciola località: soiana superficie: 370 mq numero di stanze: 3 agenzia: prime real estate telefono: +39 02 8239 6528
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