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manerba, villa in fase avanzata di costruzione, piscina e giardino piantumato, corpo illuminante eterno e impianto di irrigazione inclusi nel prezzo. esposta a ovest, soleggiata durante tutto l`arco della giornata, 500 mq di giardino privato e garage singolo pieugrave; posto auto all`interno della proprieteagrave;, a 5 minuti a piedi da porto torchio, dalla spiaggia romantica e 4 km di distanza da saleoacute;, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici inoltre vi eegrave; la possibiliteagrave; di installare un accumulatore di 13,5 kw. la residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento eegrave; armato con acciaio b540c controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l`acqua meteorica. tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. tale cappotto eegrave; realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. la finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sareagrave; eseguita mediante l`applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili eegrave; realizzato con un vespaio aerato. sono altreseigrave; realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in pvc. le condotte interne all`abitazione inserite all`interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. le finestre hanno davanzale in pietra gaia gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali. pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato eegrave; previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. su tutta la superficie interna all`abitazione eegrave; eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale eegrave; eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. la villa eegrave; di tipo antisismica ed eegrave; personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture.vi eegrave; un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si pueoacute; realizzare inoltre una piscina 4etimes;8 con skimmer a sfioro e dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualiteagrave;prezzo. classe energetica a4. classe energetica: 14 kwhm2 a zona: manerba del garda superficie: 152,8 mq numero di stanze: 3 telefono: +393294158912
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