Negozio in Vendita Cremona via Passo Lombardo n. 1 690000€ 11 Locali 1640 mq

vendesi fabbricato commerciale ad uso autogrill parzialmente realizzato sito a Cremona (cr), via passo lombardo 1. zona tra la tangenziale di Cremona e l`autostrada a21 brescia-piacenza. edificio costituito da due piani di cui uno seminterrato. i servizi previsti sono self service, bar e zona market. il piano seminterrato è in parte destinato ad autorimessa alla quale si accede tramite rampa dal lato sud dell`immobile. struttura portante in c.a. gettato in opera per il piano interrato e ferro per il piano terreno. il solaio è tipo predalles; solaio di copertura con struttura in ferro; pareti perimetrali in pannelli in alluminio; serramenti esterni in alluminio; tavolati in cartongesso; controsoffittatura in pannelli fonoassorbenti; pavimentazioni in gres ceramico. l`ampia area pertinenziale offre svariate opportunità di parcheggio. all`oggi l`immobile è catastalmente indicato come area urbana, per tanto contestualmente alla fine lavori dovrà essere presentato l`aggiornamento. immobile libero, incompiuto, in mediocre stato di conservazione.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.superficie commerciale: 1640 mqpiena proprietà di:area urbana (cf): foglio 54 – particella 425 – cat f/1 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it for sale partially built commercial building for motorway restaurant use located in Cremona (cr), via passo lombardo 1. area between the Cremona ring road and the a21 brescia-piacenza motorway. building consisting of two floors, one of which is a basement. the services provided are self service, bar and market area. the basement is partly intended as a garage which is accessed via a ramp from the south side of the property. supporting structure in reinforced concrete cast in place for the basement and iron for the ground floor. the floor is predalles type; roof slab with iron structure; perimeter walls in aluminum panels; external aluminum windows; plasterboard boards; false ceiling in sound-absorbing panels; ceramic stoneware flooring. the large appurtenant area offers various parking opportunities. today the property is cadastral indicated as an urban area, so the update must be submitted at the same time at the end of the works. free building, unfinished, in a poor state of conservation.for further details, see the attached documents.commercial area: 1640 sq.m.full ownership of:urban area (cf): sheet 54 - particle 425 - cat f / 1 ulteriori informazioni: ascensore, riscaldamento autonomo, piani totali:2,