Agriturismo in Vendita Manciano Saturnia Non Definite 1100000€ 10 Locali 310 mq

azienda agricola agrituristica ? vitivinicola ? olivicola costituita da tre fabbricati: l'abitazione di mq 275 su due livelli, il capannone con la cantina di vinificazione di mq 58 e la rimessa attrezzi di mq 93 pi? la tettoia di mq 58 e la sala comune/colazione con cucina di mq 35. il fabbricato principale ? dotato al piano terra da: 2 bilocali, 2 camere doppie, 1 camera tripla, 1 locale lavanderia/dispensa, corredati da impianto wi-fi, cassaforte, tv satellitare e condizionatore oltre al portico di mq 49. il mobilio del piano terra ? compreso cosi come l'arredo delle aree comuni come sedie a sdraio, tavolini etc.. . l'appartamento padronale posto al piano primo ? composto con 3 camere matrimoniali, cucina, salotto, 2 bagni, dispensa e la terrazza di mq 34. possibilit? di ampliamento di mq 160 con progetto approvato. la cantina di vinificazione completa dell'attrezzatura e di botti in acciaio inox oltre a tutti i macchinari per lavorare la terra come: trattore lamborghini cingolato, trattore fiat ?gommato?, oltre a numerosi altri attrezzi. il tutto circondato da 12 ettari di terreno di cui: vigneto di 1,8 ettari iscritto all'albo del morellino di scansano docg, ulteriore vigneto impiantato nel 2016 di 1 ettaro igt, oliveto di 1,5 ettari con 500 piante del 2000/2003, seminativo di 7 ettari e il resto a tare e bosco. piscina di 12 x 6,5 completamente ristrutturata a giugno 2018. impianto fotovoltaico da 12 kw installato nell'anno 2012. classe energetica: non indicata servizi: riscaldamento autonomo , Non definite