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attico mansardato in classe energetica a in zona residenziale, fuori rotta aerea e con vista panoramica su superga e alpi, affascinante appartamento mansardato (h 180-370) realizzato con integrale ristrutturazione di casa del 1920, posta al secondo piano di un gradevole stabile trifamiliare. l`appartamento presenta finiture di pregio e travi in legno lamellare a vista, ed è composto da: ingresso living su ampio soggiorno con zona cucina disposti su unico ambiente particolarmente spazioso e luminoso e con affaccio su terrazzo panoramico parzialmente coperto, una camera da letto, disimpegno, un bagno dotato di doccia. completano la proprietà il posto auto interno e la cantina. riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale ad alto rendimento esterna, serramenti ad alte prestazioni energetiche, cappotto integrale esterno, predisposizione per wall-box, bassissime spese condominiali e di riscaldamento, videocitofono, cancello elettrico, predisposizione aria condizionata. l`immobile è dotato di un grande cortile comune recintato. classe energetica a1 in fase di redazione. bassissimo profilo fiscale: acquisto da privato con imposta registro al 2% se prima casa, sul valore catastale rivalutato che risulta inferiore ad € 30.000. se acquistato come seconda casa bassissime imposte registro e imu inferiore ad € 500/anno. possibilità di acquisto di un box auto nel cortile condominiale, al prezzo di euro 17.000
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