Capannone in Vendita Catania Zona Periferica via Bummacaro 470000€ 1395 mq

capannone industriale in vendita a Catania, zona librino coordinate 37.4708227, 15.0388645 superficie coperta di circa 1.395 mq, area esterna circa 3.500 mq. contatta expertise re allo 095 8997334 o scrivi su whatsapp al 353 4336649. riferimento annuncio cm039 superficie e composizione interna: l`immobile ha una superficie coperta di circa 1.395 mq distribuiti su due livelli: area adibita a lavorazione e deposito: si trova al piano terra, ha una superficie complessiva di circa 965 mq ed un `altezza interna di circa 6 metri.si segnala che la copertura non ? quella originaria ma successivamente sostituita da una coibentata. area uffici. si trova sia al piano terra che al primo piano ed ha una superficie complessiva di circa 430 mq;gli uffici sono collegati tra loro da corpo scala interno;l`accesso agli uffici pu? avvenire sia dall`interno del capannone che dagli accesi sulla corte esterna dell`immobile. accessi e area esterna: area esterna di pertinenza esclusiva di circa 3.500 mq che comprende: un`ampia tettoia lungo il fronte nord della superficie di circa 202 mq;locali tecnici esterni.l`immobile ? esclusivamente accessibile attraverso servitu ` di passaggio all`interno della corte di un altro capannone di propriet? di terzi. impianti e condizioni dell `immobile: e ` presente sul tetto impianto fotovoltaico, realizzato intorno al 2012, della potenza di circa 99 kw. di tale impianto rimangono solo i pannelli solari, sulla copertura dell`immobile, in quanto tutta la parte tecnologica ad esso riferita, ? stata rubata.le condizioni sono scadenti, in quanto l`immobile ? stato vandalizzato, e pertanto necessitano di lavori di ristrutturazione, sia ordinaria che straordinaria. ubicazione: il capannone ? situato nella periferia sud ovest di Catania con accesso dalla strada statale 192, in prossimit? della autostrada a19 palermo-Catania. la zona in cui ? inserito l`immobile ? periferica, caratterizzata dalla presenza di capannoni commerciali/industriali. nelle immediate vicinanze si trovano l`imbocco autostradale a19 (zia lisa), ad appena 1 km, e la tangenziale di Catania a 2,5 km. il centro storico di Catania dista 8 km; l`aeroporto 4 km, mentre il porto 7.5 km. a poca distanza ? presente il centro commerciale le porte di Catania e la concessionaria auto bmw l `immobile pu? essere venduto anche insieme al capannone a lui adiacente: vedi annuncio n. 381 chi siamo: expertise re ? un `agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali. ha inoltre le competenze nello studio e nell `analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare pi? adatte. se vuoi conoscerci meglio, seguici su linkedin: https://www.linkedin.com/company/expertise-re/