Locale Commerciale in Vendita Bari s. Girolamo via San Girolamo 790000€ 1 Locali 650 mq

vendesi locale commerciale, dotato di parcheggio privato, a san girolamo. ubicato nell `unica zona commerciale del quartiere, in posizione dominante. locato con contratto 6+6 fino al 14/11/2026. caratteristiche: locale commerciale composto da 650 mq a piano terra pi? deposito interrato di 190 mq, raggiungibile da scala interna. l `immobile ? posizionato sulla strada principale con 11 vetrine, in angolo con via francesco cilea, ove ci sono ulteriori 4 accessi, per un totale di 15 vetrine dotate di saracinesche ad apertura elettrica. area pertinenziale esterna a uso parcheggio di 275 mq. l `immobile ? provvisto di fornitura idrica autonoma (aqp), ha gli impianti a norma (ristrutturati prima dell `attuale locazione), ? provvisto di c.p.i. ed ? dotato di agibilit?. attualmente locato ad attivit? commerciale di vendita al dettaglio di abbigliamento e oggettistica, il conduttore ha versato un deposito cauzionale pari a cinque mensilit?. precedentemente l `immobile ? stato locato da supermercato di primario marchio nazionale. redditivit? 6,85%. imu annua 5.825,80 ?. vendita in esenzione iva, l `acquirente pagher? a titolo di imposte unicamente il 4%.